Parallelweg Zuid 5 4751 GW Oud Gastel

Soms komen er van die buitenkansen voorbij die je gezien wilt hebben! Deze woning aan de Parallelweg Zuid 5 is daar een perfect voorbeeld van!

Deze uitgebouwde vrijstaande woning aan de rand van Oud Gastel is keurig onderhouden en is grotendeels gemoderniseerd, verduurzaamd en beschikt over een royale garage (± 32.5 m², ± 6.11 m. x ± 5.32 m.) met eigen oprit. Vanuit de privacyvolle achtertuin is er een schitterend verstrekkend zicht over de achtergelegen landerijen.

De woning is gelegen op een prettige locatie dicht bij het centrum van Oud Gastel, maar ook op steenworpafstand van de nabij gelegen uitvalswegen.

Deze leuke eengezinswoning beschikt onder andere over een gezellige woonkamer met uitgebouwde tuinkamer, een moderne op de begane grond gelegen badkamer, leefkeuken, twee op de eerste verdieping gelegen slaapkamers en diverse inpandige bergruimte. Ook biedt de woning mogelijkheden om hier levensloopbestendig te kunnen wonen.

Is dit die unieke kans die jij niet aan je voorbij wilt laten gaan? De makelaars van Sweere leiden u graag rond door deze woning.

KENMERKEN:
– Leuke vrijstaande semi-bungalow
– Heerlijk uitgebouwde tuinkamer
– Prachtig uitzicht over de landerijen
– Grote vrijstaande garage
– Eigen oprit
– 12 zonnepanelen (2020)
– Moderne badkamer (2023)
– Comfortabele vloerverwarming
– Volop privacy
– Ultiem gevoel van vrijheid
– Levensloopbestendig wonen mogelijk

INDELING:
Begane grond:
Via de voordeur betreden we de ruime entree van deze woning. De entree is ingericht met een garderobe en geeft de directe toegang naar de badkamer, de leefkeuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer (± 36 m²) is in 2022 uitgebouwd met een heerlijke tuinkamer. Deze volledig geïsoleerde ruimte is een prachtige toevoeging aan het geheel en biedt zicht op de achtertuin. De lichtstraat en de raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en hiermee lopen het binnen- en buitenleven vloeiend in elkaar over. Via de schuifpui is er de toegang naar de achtertuin. De comfortabele vloerverwarming onder de PVC visgraatvloer in combinatie met de warme kleuren, strakke afwerking en de houtkachel zorgen voor een modern en sfeervol geheel. De raamkozijnen op de begane grond zijn allen voorzien in kunststof met HR++ beglazing. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er zicht op het groen waardoor er een hoog gehalte aan rust en privacy is ontstaan. De uitbouw is voorzien van elektrische screens. Kortom, een comfortabele ruimte waar het goed toeven is. De leefkeuken (± 11 m²) kent een mooi formaat en is ingericht met alle hedendaagse gebruiksgemakken. Ook hier is wederom ruim voldoende lichtinval aanwezig, waardoor het een fijne plek is om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken is onder meer voorzien van een combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, diverse kastruimte en een hardstenen werkblad. Ook is er voldoende plek om een kleine eettafel te plaatsen. Met de nodige aanpassingen zou men eventueel de keuken naar de woonkamer kunnen verplaatsen, zodat er ruimte ontstaat voor een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken is er de toegang naar een tussenportaal welke op haar beurt de toegang geeft naar het separate toilet, een provisieruimte en de deur naar de achtertuin. De begane grond wordt compleet gemaakt met de aanwezigheid van de in 2023 vernieuwde badkamer. De badkamer (± 4 m²) is een een hotel chique stijl uitgevoerd en is ingericht met een comfortabele regendouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdiepingslaag is wederom netjes onderhouden en bestaat uit een overloop, 2 volwaardige slaapkamers en diverse inpandige bergruimte onder de schuinte van de kap. Over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor elke individuele ruimte op de verdieping profiteert van extra meters praktische woonruimte. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR-beglazing. De slaapkamers zijn beiden ± 10 m² groot en geven zicht over de achtertuin en de achtergelegen landerijen. De cv-ketel (Nefit, 2010) bevindt zich achter een van de vaste provisieruimten.

Garage:
De vrijstaande garage (± 32.5 m², ± 6.11 m. x ± 5.32 m.) met extra brede geëlektrificeerde roldeur en aparte loopdeur is voor menig woningzoekende een echte pre. Deze verzorgde garage biedt legio aan mogelijkheden voor onder andere klusliefhebbers, het uitvoeren van hobby’s of gewoon als extra opslagplaats. Vanwege de schuine kap is er ook nog een mooie vliering aanwezig waar men de nodige spullen kan opbergen. In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van het witgoed. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2020). Voor de garage is er gelegenheid om een eigen auto op het af te sluiten terrein te parkeren.

Achtertuin:
Wat een plaatje! In deze verzorgd aangelegde achtertuin is het een feest om van het buitenleven te genieten. Met op de eerste plaats het zicht over de achtergelegen landerijen geniet u in alle rust en omringd door het groen van de privacy. De tuin wordt op een speelse wijze afgewisseld met gazon, planten- en bloemenborders, terrassen, straatwerk en een moestuin.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten
naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.