Beatrixstraat 35 4751 BT Oud Gastel

Aan de Beatrixstraat 35 in Oud Gastel staat deze verzorgde hoekwoning uit 1955.
De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een prettige hoeveelheid leefruimte is ontstaan.

Kenmerken
– Hoekwoning, bouwjaar 1955
– Uitgebouwde begane grond
– Drie slaapkamers
– Moderne keuken uit 2025
– Vloerverwarming in keuken en bijkeuken
– Cv-installatie uit 2025
– Voorzien van airconditioning op eerste verdieping
– Grotendeels kunststof kozijnen
– Voorzien van rolluiken
– Vrijstaande berging
– Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin

Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar. De begane grond heeft dankzij de uitbouw een praktische en ruime indeling met een keuken, bijkeuken en een woonkamer die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt.

Een echte blikvanger is de moderne keuken uit 2025. De strakke, greep loze kasten in een rustige grijstint, het royale werkblad en de geïntegreerde apparatuur zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming, die doorloopt in de aangrenzende bijkeuken. Daarmee is niet alleen aan uitstraling, maar ook aan dagelijks comfort gedacht.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor onder andere de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier is eveneens de achtertuin bereikbaar.
De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De combinatie van de grijze vloerafwerking, lichte wanden en de karaktervolle accentwand geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7, 9 en 11 m²), de overloop en de badkamer. Voor extra wooncomfort is deze verdieping voorzien van airconditioning. De kamers bieden goede mogelijkheden als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Via de verdieping is tevens de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt volop extra opslagmogelijkheden.

Achter de woning ligt een ruime, grotendeels bestrate tuin. Hier is volop plek voor een grote tuintafel, loungehoek of speelruimte. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer vormt de tuin in de warmere maanden een prettig verlengstuk van de leefruimte.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 13,4 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag.

Een groot deel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof en de woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken. In combinatie met de airconditioning, de cv-installatie uit 2025, de nieuwe keuken uit 2025 en de vloerverwarming in keuken en bijkeuken is hier al veel aandacht besteed aan modern wooncomfort.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten
naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.