De Zwingelspaan 139 4761 XG Zevenbergen

Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, inpandige garage én een sfeervol thuiscafé!

Ben je op zoek naar een ruime, gemoderniseerde woning waar comfort, sfeer en gezelligheid perfect samenkomen? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie, nabij een speelweide, en beschikt over een inpandig bereikbare garage, een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten én een sfeervol vrijstaand buitenverblijf dat momenteel is ingericht als eigen thuiscafé. Een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten!

De woning is gebouwd in 1987 en vanaf 2020 op diverse punten uitgebreid, gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er een opbouw op de garage gerealiseerd, is de woning voorzien van kunststof kozijnen, een grote dakkapel en maar liefst 20 zonnepanelen. Ook aan comfort is gedacht, met onder andere horren en rolluiken. De luxe keuken uit 2022, de moderne badkamer en de fraaie pvc-visgraatvloer uit 2025 maken het geheel compleet.

Indeling begane grond

Via de entree kom je in de hal met meterkast, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De inzethaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de schuifpui een prettige verbinding vormt met het terras en de achtertuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, die samen met de voormalige bijkeuken is samengevoegd tot één royale leefruimte.

De luxe keukeninrichting uit 2022 is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-stoomoven, combimagnetron, wijnkoelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een fijne plek voor kookliefhebbers en voor wie graag uitgebreid tafelt met familie of vrienden.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief, gelegd in 2025. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra bergruimte.

Indeling eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers bevinden zich in het oorspronkelijke gedeelte van de woning en de vierde slaapkamer is gerealiseerd boven de garage. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde, die over de volle breedte van de woning loopt, is er op de verdieping extra ruimte en lichtinval ontstaan. Ook aan de voorzijde is een slaapkamer voorzien van een dakkapel.

De luxe, geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten.

Indeling tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en een dakvenster, evenals een vijfde slaapkamer met dakvenster. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

Buiten genieten in eigen sfeer

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met natuurstenen (arduin) bestrating en diverse perken, die zorgen voor een sfeervolle uitstraling.

De absolute blikvanger is het vrijstaande buitenverblijf, dat is ingericht als een gezellig thuiscafé met bar, koelkast en airconditioning. Een unieke plek om vrienden te ontvangen, een verjaardag te vieren of op een zomeravond gezellig samen te komen. Zo creëer je het hele jaar door een eigen plek om te ontspannen en te genieten!

Ook de voortuin is fraai aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel.

Bijzonderheden

Gemoderniseerde en vanaf 2020 uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij een speelweide
Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Vier slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een kamer boven de garage
Grote dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde
Luxe keukeninrichting uit 2022 met diverse inbouwapparatuur
Moderne badkamer 20222 met royale inloopdouche en dubbele wastafel
Fraaie pvc-visgraatvloer op de begane grond, gelegd in 2025
Inpandig bereikbare garage met toegang tot de achtertuin
Vrijstaand buitenverblijf (2020) ingericht als thuiscafé met bar, koelkast en airconditioning
Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten
Kunststof kozijnen, horren en rolluiken (2020)
Voorzien van 20 zonnepanelen

Kortom: een verrassend complete woning waar je heerlijk kunt wonen, volop ruimte hebt voor het hele gezin én beschikt over een eigen thuiscafé om samen met familie en vrienden te genieten.