De Esdoorn type A gespiegeld (Bouwnr. 2) 4765 CN Zevenbergschen Hoek

Nieuw Spoorenbergh | Meer dan 70% verkocht: de bouw gaat definitief door!
Zoek je een duurzame, ruime woning met een gegarandeerde bouwstart en lage maandlasten? In Nieuw Spoorenbergh is de grens van 70% verkocht bereikt! Met een verwachte bouwstart begin 2027 en een korte bouwtijd van circa 5 maanden ontvang je de sleutel al rond de bouwvak van 2027.* Dankzij energielabel A+++ profiteer je bovendien van een lage energierekening, rentekorting én tot wel € 25.000, – extra leenruimte.

De belangrijkste voordelen op een rij:
100% bouwzekerheid: meer dan 70% verkocht, start bouw prognose Q1 2027.
Snel wonen: oplevering verwacht rond bouwvak 2027 (bouwtijd circa 5 maanden*).
Extra financieringsruimte: tot wel € 25.000,- extra leenruimte en rentekorting dankzij energielabel A+++.
Toekomstbestendig: energieneutraal met warmtepomp, triple glas, vloerverwarming met topkoeling en zonnepanelen.

Ruimte voor al jouw woonwensen
Hier combineer je hoogwaardige nieuwbouw met de ideale indeling voor jouw wensen. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder maak je eenvoudig een 4e of 5e kamer, ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beneden loopt de lichte woonkamer via de grote pui direct over in de diepe achtertuin. Dankzij de aangebouwde garage heb je bovendien altijd een praktische plek voor extra bergruimte.

Wonen in Zevenbergschen Hoek
Centraal en landelijk wonen. Met steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam dichtbij combineer je het beste van twee werelden. Via de A16 en A59 zit je in no time op weg richting de Randstad of Midden-Brabant. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend dankzij Station Lage Zwaluwe en directe busverbindingen naar Zevenbergen en Breda.

Efficiënt bouwen: snel de sleutel!
Bij dit project draait alles om een doordacht en efficiënt bouwproces. Dankzij jarenlange ervaring zijn de werkzaamheden optimaal op elkaar afgestemd en verloopt de uitvoering soepel. Voor de eerste fase bedraagt de verwachte bouwtijd circa vijf maanden*. Met de geplande start in Q1 2027 is de prognose dat je de sleutel al rond de bouwvak van 2027 in handen hebt! Zo beperken we de overbruggingstijd tot een minimum.

Duurzaam wonen voor de toekomst
Duurzaamheid staat centraal. De woningen zijn in de basis enorm energiezuinig en energieneutraal. Dit levert direct een lagere energierekening op.
Altijd het ideale binnenklimaat: de combinatie van een luchtwarmtepomp en triple glas houdt de warmte optimaal binnen. Geniet van behaaglijke vloerverwarming in de winter en verfrissende vloerkoeling in de zomer.
Eigen energie opwekken: met de zonnepanelen op het dak wek je jouw eigen schone energie op.

Wees er snel bij!
Nu meer dan 70% is verkocht en de bouw gegarandeerd doorgaat, gaat het hard met de laatste beschikbare woningen. Bekijk direct alle details, plattegronden en downloads via de projectwebsite.

Schrijf je vandaag nog in voor jouw voorkeursbouwnummer en verzeker jezelf van een duurzame toekomst in Nieuw Spoorenbergh, voordat jouw favoriete woning is verkocht!

Vragen of persoonlijk advies nodig?
Het team van Bon makelaardij en Steef! Makelaars staat voor je klaar om je te begeleiden bij jouw keuze.

*Prognose van de bouwtijd geldt voor de eerste fase. Zie de verkoopdocumentatie voor de exacte voorwaarden..

De Esdoorn heeft een gebruiksoppervlakte van 183 m² en combineert de charme van landelijk wonen met de luxe van een moderne villa. Deze vrijstaande villa’s zijn uitgevoerd in een strakke, eigentijdse stijl met witte gevels, een karakteristieke kapvorm en royale raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.

Binnen profiteert je van een doordachte indeling met ruimte voor een royale leefkeuken, een lichte woonkamer en meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen die houden van comfort en ruimte.

Op de foto zie je twee identieke villa’s naast elkaar, wat de kracht en uniformiteit van dit ontwerp nog eens extra benadrukt. De inhoudsmaten zijn incl. berging.

Indeling begane grond:
Zij-entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet, toegang tot de U-vormige woonkamer met opstelplaats voor de keuken aan de tuinzijde en openslaande tuindeuren, vanuit de keuken toegang tot de ruime berging welke is voorzien van unit warmtepomp met voorraadvat en een loopdeur naar de voortuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 1 voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, badkamer.

Indeling tweede verdieping:
Royale open zolder met topgevelraam, WTW-unit, aansluiting voor de wasmachine en de mogelijkheid voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers.

Algemeen:
De woning wordt op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming met koeling.
De woning wordt voorzien van 6 zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp met een voorraadvat met 200 liter water.
De woning heeft een voorlopig energielabel A+++ (tot de oplevering)