Vorige | Volgende

Roosendaalsebaan 13 Oud Gastel

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Leuke twee–-onder-één-kap woning met diepe tuin in een mooie én gewilde straat aan de rand van Oud Gastel.
Dit karakteristieke woonhuis is altijd keurig onderhouden, maar behoeft enige modernisering.
Kortom; zoekt u een mooie plek voor u en uw gezin met voldoende slaapkamers, zonnige tuin en past het u om de woning naar 2020 te moderniseren?
Wacht dan niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs.

Bouwjaar : 1933
Woonoppervlakte : ± 87 m²
Inhoud: ± 417 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : A
Nummer : 1218
Grootte : 220 m²

ISOLATIE
- Dakisolatie
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Rolluiken begane grond
- Energielabel G

BEGANE GROND
We betreden de woning door de lichte, net afgewerkte hal met meterkast.
Groepen : 5 groepen en aardlekschakelaar.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Stucwerk i.c.m. behang
Plafond: Hout

De woonkamer ( ± 25 m²) in L-opstelling is open en licht te noemen dankzij haar grote raampartijen aan zowel de voor– als achterzijde.
De trapkast in de woonkamer geeft extra bergruimte aan het geheel.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Houten vloerdelen
Wanden: Spachtelputz i.c.m. schoonmetselwerk
Plafond: Balken en inbouwspots

De gesloten keuken (± 8 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft direct zicht op de achtertuin.
Door de fijne ruimte en indeling is er voldoende ruimte om een eethoek te creëren.

L-opstelling inclusief:
- Granieten aanrechtblad
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Combi oven/magnetron

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnes plafondplaten

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk via de keuken.
De ruimte is praktisch ingericht met inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel en designradiator.
Via het voorliggende portaal is het toilet bereikbaar.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Kunststof schroten

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn vier keurige slaapkamers gesitueerd. De dakkapellen aan zowel de voor– als achterzijde van het huis zorgen dat de slaapkamers over extra leefruimte beschikken. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 10 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Houten schroten

Slaapkamer 2: ± 8 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Houten schroten
Plafond: Houten schroten

Slaapkamer 3: ± 9 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Houten schroten
Plafond: Houten schroten

Slaapkamer 4: ± 5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Houten schroten

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Een prima bergzolder welke is na geïsoleerd.

DE TUIN EN SCHUUR
De achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse groen– en bloemvoorzieningen alsmede bestrating voor terrasruimte op meerdere plekken in de tuin.
Het geheel is groenrijk te noemen. Het terras achterin de tuin geniet vrijwel de gehele dag van de zon en is voor de zon liefhebber is prettig gegeven.
Via een poort aan de zijkant van het huis is de het geheel ook achterom te betreden.

De aangebouwde stenen schuur (± 4.94 x 2.65 m.) is via de tuin toegankelijk en ideaal als extra opslagruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel (ITHO, 2010) aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ITHO
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
A
Perceel
1218
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6.50 x 15 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roosendaalsebaan 13 Oud Gastel

naar Roosendaalsebaan 13 Oud Gastel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business