Omschrijving
Karakteristieke woning in het centrum van de Vestingstad Willemstad. Deze woning is op een dusdanige wijze gemoderniseerd dat het karakter van toen bewaard is gebleven. Al met al een pareltje voor het oog!
De woning bevindt zich op loopafstand van de haven, winkels, restaurants en supermarkt. Willemstad beschikt over een combinatie van historische gastvrijheid en een fraai natuurgebied. Een prachtig stukje Nederland met mooie wandel- en fietsroutes voor de deur.
Wacht niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs.
Bouwjaar : 1890
Woonoppervlakte : ± 117 m²
Inhoud: ± 420 m³
Gemeente: Willemstad
Sectie : E
Nummers : 1506, 580, 1283, 1508 en 1285 (ged.)
Grootte : 104 m²
ISOLATIE
- Dak-, vloer en spouwisolatie
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Energielabel B
BEGANE GROND
We betreden de woning door de keurige en chique afgewerkte hal met meterkast.
Let op die hoge plafonds en die bijzondere tegelvloer!
Vanuit de hal kom je in het souterrain, op de 1e verdieping of loop je via de keuken naar het dakterras of de woonkamer.
De elektrische installatie is met de jaren vernieuwd en zo ook de meterkast (2019). Deze beschikt over 8 groepen en aardlekschakelaars.
De woonkamer ( ± 22 m²) is zeer licht te noemen dankzij haar grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren richting het dakterras aan de achterzijde.
De houtkachel (ter overname) maakt het geheel een sfeervolle ruimte. Samen met de hoge plafonds, de originele glas-in-lood ramen aan de voorzijde en plafondornamenten maken het dat deze ruimte 1890 ademt!
AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Eiken hout
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Gips
Deze strakke keuken (2009) met uitzicht op de tuin maakt koken het hoogtepunt van je dag.
Een heerlijk groot fornuis, diezelfde fraaie tegels uit de hal die terugkomen en een aansluitend dakterras die wachten op de kookwekker aangenaam maakt!
Hoekopstelling inclusief:
- Vaatwasser
- Gasfornuis met oven
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vriezer
AFWERKING KEUKEN
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegels
Plafond: Gips
SOUTERRAIN
Via de hal op de begane grond kom je in het souterrain waar de grote badkamer en de tuinkamer (17 m²) zijn gesitueerd.
De tuinkamer is een heerlijk gegeven om buiten met binnen te combineren. De vaste kast achterin de kamer heeft twee prachtige royale openslaande deuren.
En heeft u het gewelven plafond en dat kleine raampje onderaan de trap al ontdekt? Karakter alom.
De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich onder de trap.
AFWERKING TUINKAMER
Vloer: Plavuizen met vloerverwarming
Wanden: Strak gestuukt
Plafond: Gewelven / houten balken
Bijkomen en even tijd voor jezelf is er in deze badkamer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, mooi wastafelmeubel van hout, designradiator en het gemak van een 2e toilet in huis.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Gewelven / houten balken
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee keurige slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig.
De afwerking is licht, fris en tijdloos te nomen.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 14 m²
Vloer: Houten vloerdelen
Wanden: Stucwerk i.c.m. authentieke IJsselstenen
Plafond: Gips met sierlijsten
Slaapkamer 2: ± 10 m²
Vloer: Houten vloerdelen
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gips met sierlijsten
Ook op de 1e verdieping is een badkamer aanwezig. Eenmaal wakker spring je dan ook met gemak hier onder de douche.
Hiernaast beschikt de badkamer over een fontein, toilet en designradiator.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Gips
De authentieke IJsselstenen muur uit de grote slaapkamer loopt fraai door op de overloop. Een ruimte die veelal alleen praktisch wordt gebruikt, maar op deze wijze ook sfeervol is neergezet.
TWEEDE VERDIEPING
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap en dient simpelweg nog verder afgewerkt te worden.
Er is volop ruimte en met haar hoge plafond ideaal geschikt als 3e slaapkamer. Met haar houten balken in zicht, is hier een karakteristieke loft van te maken passend bij de rest van het huis. De voorbereidingen voor een douche / wastafelmeubel zijn al getroffen.
En wat dacht u van de aanwezige authentieke bedstee ? Dat is toch fraai om die op te knappen als uniek bed voor uw (klein)kind?!
De Cv-installatie (Nefit, 2010) bevindt zich op deze etage.
DE TUIN
De achtertuin is strak en stijlvol ingericht naar deze tijd. De ligging op het zuidwesten maakt het een zonnige tuin met zonnestralen tot aan het eind van de dag.
Onder het dakterras is een veranda ontstaan waar het ook tijdens de minder mooie dagen van het jaar heerlijk vertoeven is.
Lees de volledige omschrijving
