Vorige | Volgende

Raadhuisstraat 16 Willemstad

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Karakteristieke woning in het centrum van de Vestingstad Willemstad. Deze woning is op een dusdanige wijze gemoderniseerd dat het karakter van toen bewaard is gebleven. Al met al een pareltje voor het oog!

De woning bevindt zich op loopafstand van de haven, winkels, restaurants en supermarkt. Willemstad beschikt over een combinatie van historische gastvrijheid en een fraai natuurgebied. Een prachtig stukje Nederland met mooie wandel- en fietsroutes voor de deur.

Wacht niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs.

Bouwjaar : 1890
Woonoppervlakte : ± 117 m²
Inhoud: ± 420 m³

Gemeente: Willemstad
Sectie : E
Nummers : 1506, 580, 1283, 1508 en 1285 (ged.)
Grootte : 104 m²

ISOLATIE
- Dak-, vloer en spouwisolatie
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Energielabel B

BEGANE GROND
We betreden de woning door de keurige en chique afgewerkte hal met meterkast.
Let op die hoge plafonds en die bijzondere tegelvloer!

Vanuit de hal kom je in het souterrain, op de 1e verdieping of loop je via de keuken naar het dakterras of de woonkamer.
De elektrische installatie is met de jaren vernieuwd en zo ook de meterkast (2019). Deze beschikt over 8 groepen en aardlekschakelaars.

De woonkamer ( ± 22 m²) is zeer licht te noemen dankzij haar grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren richting het dakterras aan de achterzijde.
De houtkachel (ter overname) maakt het geheel een sfeervolle ruimte. Samen met de hoge plafonds, de originele glas-in-lood ramen aan de voorzijde en plafondornamenten maken het dat deze ruimte 1890 ademt!

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Eiken hout
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Gips

Deze strakke keuken (2009) met uitzicht op de tuin maakt koken het hoogtepunt van je dag.

Een heerlijk groot fornuis, diezelfde fraaie tegels uit de hal die terugkomen en een aansluitend dakterras die wachten op de kookwekker aangenaam maakt!
Hoekopstelling inclusief:
- Vaatwasser
- Gasfornuis met oven
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vriezer

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegels
Plafond: Gips

SOUTERRAIN
Via de hal op de begane grond kom je in het souterrain waar de grote badkamer en de tuinkamer (17 m²) zijn gesitueerd.
De tuinkamer is een heerlijk gegeven om buiten met binnen te combineren. De vaste kast achterin de kamer heeft twee prachtige royale openslaande deuren.
En heeft u het gewelven plafond en dat kleine raampje onderaan de trap al ontdekt? Karakter alom.

De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich onder de trap.

AFWERKING TUINKAMER
Vloer: Plavuizen met vloerverwarming
Wanden: Strak gestuukt
Plafond: Gewelven / houten balken

Bijkomen en even tijd voor jezelf is er in deze badkamer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, mooi wastafelmeubel van hout, designradiator en het gemak van een 2e toilet in huis.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Gewelven / houten balken

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee keurige slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig.
De afwerking is licht, fris en tijdloos te nomen.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 14 m²
Vloer: Houten vloerdelen
Wanden: Stucwerk i.c.m. authentieke IJsselstenen
Plafond: Gips met sierlijsten

Slaapkamer 2: ± 10 m²
Vloer: Houten vloerdelen
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gips met sierlijsten

Ook op de 1e verdieping is een badkamer aanwezig. Eenmaal wakker spring je dan ook met gemak hier onder de douche.
Hiernaast beschikt de badkamer over een fontein, toilet en designradiator.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Gips

De authentieke IJsselstenen muur uit de grote slaapkamer loopt fraai door op de overloop. Een ruimte die veelal alleen praktisch wordt gebruikt, maar op deze wijze ook sfeervol is neergezet.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap en dient simpelweg nog verder afgewerkt te worden.
Er is volop ruimte en met haar hoge plafond ideaal geschikt als 3e slaapkamer. Met haar houten balken in zicht, is hier een karakteristieke loft van te maken passend bij de rest van het huis. De voorbereidingen voor een douche / wastafelmeubel zijn al getroffen.

En wat dacht u van de aanwezige authentieke bedstee ? Dat is toch fraai om die op te knappen als uniek bed voor uw (klein)kind?!

De Cv-installatie (Nefit, 2010) bevindt zich op deze etage.

DE TUIN
De achtertuin is strak en stijlvol ingericht naar deze tijd. De ligging op het zuidwesten maakt het een zonnige tuin met zonnestralen tot aan het eind van de dag.
Onder het dakterras is een veranda ontstaan waar het ook tijdens de minder mooie dagen van het jaar heerlijk vertoeven is.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Willemstad
Sectie
E
Perceel
1283
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Willemstad
Sectie
E
Perceel
1285
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
 
 
Gemeente
Willemstad
Sectie
E
Perceel
1506
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Willemstad
Sectie
E
Perceel
1508
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Willemstad
Sectie
E
Perceel
580
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raadhuisstraat 16 Willemstad

naar Raadhuisstraat 16 Willemstad
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business