Omschrijving
Deze tussenwoning uit de jaren ‘80 is gelegen in de Roosendaalse wijk Kalsdonk. De woning is gesitueerd op een woonerf, waardoor u in een rustige en kindvriendelijke omgeving woont. Het centrum en winkels zijn dichtbij gelegen. Hierdoor bent u in een mum van tijd in bezit van de spullen die u nodig heeft.
De scherpe prijs zal menig starter en zoeker de aandacht doen trekken. De woning is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Indien u graag de handen uit de mouwen steekt is dit de wellicht de woning voor u!
Wacht niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs.
Bouwjaar : 1983
Woonoppervlakte : ± 85 m²
Inhoud: ± 348 m³
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie : O
Nummers : 136
Grootte : 102 m²
ISOLATIE
- Dak-, en vloerisolatie
- Houten kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel D
BEGANE GROND
We betreden de woning door de hal. Vanuit de hal komt u rechtstreeks terecht in de L-vormige woonkamer (± 30 m²).
De meterkast bevindt zich bij binnenkomst van de hal aan de rechterzijde en kenmerkt zich met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De woonkamer is dusdanig ingedeeld dat u de mogelijkheid heeft om een fijne zit– en eethoek te creëren. Middels een centraal gelegen gesloten hal kunt u het toilet bereiken alsmede de eerste etage.
AFWERKING.WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol
Plafond: Spackwerk
De open keuken is onderhevig aan wat inbeeldingsvermogen. De gedateerde keuken is nog geheel naar eigen wens samen te stellen. Zo zou u er bijvoorbeeld voor kunnen kiezen om nog een stuk van de woonkamer bij de keuken te betrekken waardoor beide ruimtes nog meer met elkaar verbonden worden en ruimer aandoen.
De rechte opstelling beschikt over de nodige inbouwapparatuur.
Rechte opstelling inclusief:
- Gasfornuis
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Diverse kastruimte
AFWERKING KEUKEN
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol
Plafond: Spackwerk
Middels de keuken komt u in de achtertuin terecht.
EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt u toegang tot de eerste etage. Via de overloop kunt u de vier ruimtes rechtstreeks bereiken, te weten: 3 slaapkamers en 1 badkamer.
De slaapkamers zijn allen praktisch in te richten en zijn voorzien van voldoende lichtinval.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: 14 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Strak stucwerk
Plafond: Spackwerk
Slaapkamer 2: 9 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Strak stucwerk
Plafond: Spackwerk
Slaapkamer 3: 6 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Strak stucwerk
Plafond: Spackwerk
De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, toilet, watafelmeubel, radiator en een heus ligbad.
Het ligbad is een welkome luxe na een dag hard werken of voor uw relaxmoment in het weekend.
AFWERKING BADKAMERS
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Kunststof plafonddelen
BERGZOLDER
Via de vaste trap op de overloop komt u op zolder terecht. De zolder dient als extra opslagplaats om spullen kwijt te kunnen. Circa 14 m² aan spullen stalt u hier op deze etage.
Tevens treft men op de tweede verdieping de cv-installatie (Intergas) en de aansluitingen voor het witgoed aan.
Verder is er een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.
DE TUIN
De achtertuin is praktisch ingedeeld met een volledig bestraat terras. Zodoende is de tuin als onderhoudsvriendelijk te bestempelen.
Een stenen berging (1,90 x 2,89 meter) zorgt ervoor dat u bijvoorbeeld uw fietsen en gereedschap kwijt kunt.
Tot slot is de tuin middels een achterom te bereiken.
Lees de volledige omschrijving
