Vorige | Volgende

Kralen 28 Oud Gastel

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaand huis met royale garage/schuur op een stuk grond van maar liefst 7.770 m². Dit woonhuis bevindt zich aan de parallelweg tussen Oud Gastel en Oudenbosch. Hetgeen is vrij gelegen en de dorpsvoorzieningen van beide woonplaatsen zijn middels de fiets of auto goed bereikbaar.

Zoekt u een prachtig pand met de nodige ruimte en een groot stuk grond op een mooi groene locatie wat nog volledig naar uw eigen smaak gemoderniseerd dient te worden? Dan is dit mogelijk het pareltje dat u zoekt!

Bouwjaar : 1922
Woonoppervlakte : ± 123 m²
Inhoud: ± 784 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : H
Nummer : 418
Grootte : 7.770 m²

Begane grond
De praktijk leert dat men deze woning langs achteren betreedt via het portaal (met toilet) naast de keuken. De keuken (± 15 m²) is centraal gelegen in het huis en geeft toegang tot de woonkamer, kelderkast, trap naar de 1e verdieping en de schuur. Met een recht aanrechtblok met eiken kasten, gaskookstel en oven blijft er genoeg ruimte over voor een zithoek. Vanuit het raam kijkt men over een groen landschap. De royale woonkamer (± 36 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van twee schouwen met hout- en gaskachel. De badkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en beschikt over een douche en wastafel.
De bijkeuken (± 15 m²) direct aangrenzend de woonkamer is eveneens voorzien van een recht aanrechtblok, een vaste kast en gaskachel.

De royale ruimtes op de begane grond laten het prima toe om de indeling te herschikken. Denkt u bijvoorbeeld aan het creëren van een ruimere badkamer of slaapkamer op de begane grond, maar ook aan het betrekken van de schuur bij de woning voor nóg meer leefruimte.

1e verdieping
Via de trap in de keuken komt men op de 1e verdieping welke beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ± 15,5 m², ± 14 m² en ± 11 m² groot.

Garage en schuren
Vanuit binnenshuis is een royale schuur (± 34 m²) met bergzolder toegankelijk. Deze beschikt over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en grote houten schuifdeuren richting buiten. Hiernaast is een kleinere berging (± 18 m²) aanwezig.
Naast de woning bevindt zich de garage (± 3.08 x 5.36 meter) met eveneens een aangesloten bergruimte (± 3.08 x 4.28 meter).

Tuin rondom
Rondom het huis is een deel van het royale perceel als directe achtertuin afgebakend middels een groene haag en diverse bomen en struiken. In dit gedeelte is een terras, diverse bloemvoorzieningen en gazon gecreëerd. Het resterende deel van het perceel is momenteel weidegrond en kan mogelijk ingericht worden voor middelgroot- en kleinvee. Denkt u aan het houden van paarden, dan is dit mogelijk een perfecte locatie hiervoor.

Overige bijzonderheden:
- Woning behoeft de nodige modernisatiewerkzaamheden.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Voorzien van houten kozijnen.
- Verwarming middels gaskachels en houtkachel.
- Geiser: Vaillaint, bouwjaar ca. 1995.
- Meterkast: 4 groepen en aardlekschakelaar.
- Definitief energielabel : G.
- Bij volledige nieuwbouw (en dus sloop huidig pand) is het bouwperceel in het bestemmingsplan verder van de doorgaande weg af verplaatst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
784 m³
Perceeloppervlakte
7.770 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
houtkachel, gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
H
Perceel
418
Oppervlakte
7770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, buiten bebouwde kom, aan drukke weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kralen 28 Oud Gastel

naar Kralen 28 Oud Gastel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business