Omschrijving
Kantoorruimte op de begane grond, deel uitmakende van een keurig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op de "Borchwerf Noord" te Roosendaal. Deze zelfstandige bedrijfsunit is zeer geschikt voor kleinschalige bedrijven. En zo is er al kantoorruimte beschikbaar vanaf 50 m².
Het geheel is perfect bereikbaar (nabij A17 en A58) en centraal gelegen met maar liefst 30 minuten reistijd naar Antwerpen, Rotterdam of Breda.
Bouwjaar: ± 1997
VVO: ± 178 m²
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie : A
Nummer : 4297
Grootte : 2.286 m²
Het betreft een kantoorruimte welke is gesitueerd op de begane grond. De kantoor ruimtes zijn voorzien van een systeemplafond met inbouw lichtarmaturen. Het geheel is volledig geïsoleerd en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De ruimtes kunnen worden opgedeeld in:
- Kantoorruimte VVO: ± 127 m² verdeeld over 3 kantoren.
- Magazijnruimte VVO: ± 23 m² verdeeld over 2 ruimtes.
- Pantry VVO: ± 4 m²
- Toiletgroep VVO: ± 8 m²
- Gezamenlijke entree/hal VVO: ± 30 m²
Overige bijzonderheden:
- Gezamenlijke alarminstallatie aanwezig
- Pantry en toiletgroep voor eigen gebruik.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein welke gezamenlijk met de overige huurders worden gebruikt.
- Definitief energielabel: B
Servicekosten
De voorschot servicekosten bedragen aanvankelijk € 1.000,- excl. BTW per kwartaal. Hierbij zijn de volgende zaken inbegrepen:
- Gebruik gas/elektra/water
- Groenvoorziening
- Glasbewassing
- Abonnement alarminstallatie
- Onderhoud CV
- Onderhoud brand veiligheidsmiddelen
Verhuurcondities
- Oplevering in overleg.
- Huurpenningen worden per kwartaal vooruit betaald.
- BTW belaste levering.
- De werkelijk gemaakte servicekosten worden jaarlijks verrekend naar rato over de gehuurde vierkante meter.
- Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
- Huurcontract: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met optiejaren.
- Indexering: Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- BTW: Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaatsvinden.
Lees de volledige omschrijving
