Vorige | Volgende

Graaf Engelbrechtstraat 51 Kruisland

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Twee-onder-één-kap-woning gelegen in een wijk aan de rand van het gemoedelijke dorp Kruisland.
Een woning met een diepe achtertuin waar men heerlijk kan toeven.
Ervaar deze woning zelf en kom gauw een kijkje nemen in Kruisland!

Bouwjaar : 1954
Woonoppervlakte : ± 92 m²
Inhoud: ± 369 m³

Gemeente: Steenbergen
Sectie : K
Nummer : 1900
Grootte : 309 m²

ISOLATIE
- Volledig isolerende beglazing
- Dubbele beglazing
- Houten kozijnen (geschilderd 2015)
- Rolluiken
- Energielabel: E (definitief)

BEGANE GROND
Bij binnenkomst van de woning stapt u de L-vormige hal in, voorzien van toilet, meterkast en trapopgang.
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Het toilet is voorzien van een hangcloset en kenmerkt zich met zijn hoge plafond en karakteristiek nisje.

AFWERKING HAL
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnes plafondplaten

Deze fijne woonkamer ( ± 21 m²) is met zijn rechthoekige vorm ideaal om uw meubels naar eigen wens te plaatsen. Kijkt u vanaf de bank graag richting de straatkant, of heeft u toch liever uitzicht op de eigen tuin?
De twee grote raampartijen aan weerszijde van de woonkamer zorgen ervoor dat er de gehele dag voldoende lichtinval door de woning heen komt.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnes plafondplaten

De gesloten hoek-keuken (± 10 m²) is in 2008 ingericht met de huidige voorzieningen. De keuken beschikt onder andere over een koel-vriescombinatie, oven en een gasfornuis. De keuken is uitgerust met een aantal stroompunten
De keuken is met deuren verbonden met de woonkamer, bijkeuken en entree. Zo kunt u gemakkelijk naar de gewenste ruimte toe. Tot slot is er een voorraadkast in de keuken. Deze is netjes verwerkt onder de trapopgang. Zo heeft u voor de broodnodige voorraad lekker dichtbij u staan.

Hoek-opstelling inclusief:
Gaskookplaat
Afzuigkap
Koel-/vriescombinatie
Oven

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnes plafondplaten

Naast de reguliere keuken beschikt de woning ook nog over maar liefst twéé separate bijkeukens (resp. ± 8 m² en ± 7 m²). De eerste bijkeuken sluit direct aan op de keuken en tweede bijkeuken. Bijkeuken 1 is ingericht met een keukenblok inclusief een radiator en de aansluitingen voor het witgoed. Bijkeuken 2 is voorzien van de CV installatie (Remeha; ± 2007) en een aantal stroompunten.
Vanwege het feit dat de bijkeukens erg ruim van opzet zijn, kan de ruimte ook gebruikt worden als extra opslagruimte.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie kamers die zowel als slaapkamer en als kantoorruimte kunnen worden gebruikt. Ook de badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 11 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnes plafondplaten
Slaapkamer 2: ± 10 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnes plafondplaten
Slaapkamer 3: ± 5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnes plafondplaten

De karakteristieke badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, voorzien van een grote douchekop en een separate hand-douche. Daarnaast is er de ruime mogelijkheid om uw spullen kwijt te kunnen op de aanwezige betegelde bank.
Het modern ogende was meubel en het aanwezige droogrek zorgen ervoor dat u in de gelegenheid wordt gesteld om u essentiële bezigheden te kunnen volbrengen in de badkamer.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Kunststof

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vlizotrap bereikt u de zolder. De zolder is niet volledig op loophoogte en kan primair als bergzolder (± 6 m²) worden gebruikt.
De constructie van houten balken geeft de zolder een karakteristiek uiterlijk. Het aanwezige dakraampje zorgt voor de nodige lichtinval.

ACHTERTUIN
De achtertuin wisselt bestrating af met diverse groenstroken. Het fraaie terras biedt volledig zicht op de achtertuin.
Achterin de tuin bevindt zich een goed onderhouden houten tuinhuis (± 14 m²), welke als opslagplaats kan worden gebruikt.
Aan de voorzijde van de woning is een garage gesitueerd (± 13 m²) . De garage is vanaf de oprit bereikbaar. U kunt er dus helemaal zelf voor kiezen of u de auto in de garage of op de oprit parkeert. De keuze is er!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Steenbergen
Sectie
K
Perceel
1900
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 10 x 15 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Engelbrechtstraat 51 Kruisland

naar Graaf Engelbrechtstraat 51 Kruisland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business