Vorige | Volgende

Gastelseweg 46 Roosendaal

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Leuk vrijstaand woonhuis met royale hobby-/werkgarage gelegen aan de rand van het centrum van Roosendaal. De woning is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en van een uitbouw voorzien. Ook de garage is later bijgebouwd als praktische opslagruimte voor de handige doe-het-zelver, maar is eveneens ideaal voor het houden van een bedrijf aan huis.

Kortom; een moderne woning met ruimte! Kom langs voor een bezichtiging en laat deze woning u verrassen.

Bouwjaar : 1956
Woonoppervlakte : ± 162 m²
Inhoud woonhuis: ± 584 m³

Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie : B
Nummer : 4374
Grootte : 440 m²

Begane grond
Men komt de woning binnen via de hal met trapopgang, toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot zowel de doorzon woonkamer als de separate gesloten keuken. De woonkamer (± 32 m²) is modern afgewerkt middels een houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming, strakke wanden en een gipsplafond met inbouwspots. Via een schuifpui bereikt men de achtertuin. De ruime leefkeuken (± 17 m²) is gelijkwaardig strak en modern afgewerkt en beschikt over diverse apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een separate loopdeur geeft via de keuken eveneens toegang tot de achtertuin. De bijkeuken bevindt zich achter de keuken en is ruim opgezet. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als extra opslagruimte en fungeert als doorloop naar garage.

1e verdieping
De 1e verdieping beschikt over een badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk ± 18 m², ± 14 m² en ± 6 m² groot. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt middels een laminaatvloer, spachtelputz wanden en Agnes plafondplaten. Momenteel is één van de slaapkamers ingericht als waskamer met een ombouwkast (ter overname) voor de was- en droogapparatuur. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping welke is ingedeeld met een overloop, wasruimte met eveneens aansluitingen voor het witgoed, en een zolder(slaap)kamer (± 24 m²). De zolderkamer behoeft naar wens nog enige modernisering.

Tuin
De achtertuin is volledig bestraat en zodoende onderhoudsvriendelijk te noemen. Een zonnescherm biedt het terras een schaduwrijke plek tijdens de zonnige dagen van het jaar.

Garage en parkeren
De vrijstaande garage c.q. schuur (± 17.80 x 8.70 meter) is ideaal voor iemand die een royale hobbyruimte zoekt of bijv. een bedrijf aan huis heeft. Vanwege haar royale omvang zijn de mogelijkheden voor deze ruimte eindeloos denkbaar. De openslaande deuren maken het mogelijk dat er voertuigen in- en uit kunnen. De garage is zowel vanuit binnenshuis als buitenhuis separaat toegankelijk. De oprit alsmede de garage bieden haar bewoners voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- CV combiketel; merk: Remeha, bouwjaar: 2013.
- Meterkast: 8 groepen en krachtstroom t.b.v. garage.
- Definitief energielabel : C.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
148 m²
Bruto inhoud
584 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
B
Perceel
4374
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.50 x 21 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gastelseweg 46 Roosendaal

naar Gastelseweg 46 Roosendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business