Omschrijving
Vrijstaande woning met garage in het hart van Oud Gastel.
Bent u op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning en denkt u zelf nog aan moderniseren /verbouwen om uw eigen gevoel van thuis te bewerkstelligen? Zoek niet verder!
Bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs.
Bouwjaar : 1935-1950
Woonoppervlakte : ± 100 m²
Inhoud: ± 431 m³
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummer : 4943 (ged.)
Grootte : ± 155 m²
ISOLATIE
- Geen isolatie
- Voorlopig energielabel G
BEGANE GROND
We betreden de woning door de hal met meterkast, kelder en toilet.
AFWERKING HAL
Vloer: tegels
Wanden: behang
Plafond: zachtboard
De woonkamer ( ± 29 m²) is open en licht te noemen dankzij haar vele raampartijen rondom.
De afgebeelde foto’s van de woonkamer zijn impressies met een moderne afwerking. De ruimte leent zich er perfect voor om een fijne zit– en eethoek te creëren van deze tijd!
AFWERKING WOONKAMER
Geheel door koper af te werken naar eigen smaak en inzicht.
De kozijnen van deze woning dienen vervangen te worden door koper, maar u kunt dan ook meteen mooie tuindeuren plaatsen in de achtergevel.
Gesloten keuken ( ± 8 m²) met direct zicht en toegang tot de achtertuin.
Eenvoudige rechte opstelling inclusief:
- Gaskookplaat
- Afzuiging
AFWERKING KEUKEN
Geheel door koper af te werken naar eigen smaak en inzicht. De keuken is gedateerd en vraagt om een moderne aanpak. Mogelijk kunt u de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderen en een open woonkeuken creëren.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers en de badkamer aanwezig.
Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon gelegen op het westen. Ook bevindt zich in deze kamer de vlizotrap naar de zolder.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 18,5 m²
Vloer: Laminaat (wordt door huurder verwijderd)
Wanden: Behang
Plafond: Zachtboard
Slaapkamer 2: ± 11 m²
Vloer: Laminaat (wordt door huurder verwijderd)
Wanden: Behang
Plafond: Zachtboard
Slaapkamer 3: ± 8,5 m²
Vloer: Laminaat (wordt door huurder verwijderd)
Wanden: Behang
Plafond: Zachtboard
De badkamer is praktisch ingericht en is klein maar fijn te noemen. Er is een douche en wastafel aanwezig. Het geheel is wel gedateerd en dient gerenoveerd te worden.
Een ruimere badkamer creëren? Mogelijk zou het een optie zijn om een slaapkamer erbij te betrekken of de indeling op de 1e verdieping te wijzigen.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
BERGZOLDER
Via een vlizotrap op de grootste slaapkamer is de bergzolder bereikbaar welke prima dienst doet als opslagruimte. De Cv-installatie bevindt zich op zolder.
DE TUIN
De achtertuin is geheel bestraat en zodoende onderhoudsvriendelijk te noemen. De ligging op het westen maakt het een zonnige plek om te vertoeven.
De tuin wordt door de verkoper voorzien van een erfafscheiding welke zal passen bij de erfafscheidingen die ook in het te ontwikkelen plan op het achtergelegen terrein zullen worden geplaatst. De vrijstaande stenen garage (± 6.12 x 5.11 meter) zorgt voor extra opslag aan huis.
Lees de volledige omschrijving
