Vorige | Volgende

Cimbaalhof 169 Etten-Leur

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustig kindvriendelijk hofje gelegen eengezinswoning welke modern is afgewerkt en zodoende instapklaar te noemen is. Deze woning is altijd keurig onderhouden én eveneens uitgebreid met luxe gemakken. Zo beschikt de woning over 16 zonnepanelen. Dat scheelt in de maandlasten!

Zijn energiezuinigheid en het wonen in een kindvriendelijke buurt voor u een pré? Dan voldoet deze woning mogelijk aan uw zoekwensen!


Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet en vaste kast komt men in de royale woonkamer (± 29 m²) welke sfeervol en licht is ingericht. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning beschikt deze over royale raampartijen welke het een lichte en fijne leefruimte maakt. De strakke moderne keuken is voorzien van een half betegelde achterwand, witte hoogglans keukenkasten en een kunststof houtlook aanrechtblad gesitueerd in een hoekopstelling. Aan apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de aanwezige loopdeur in de keuken is de achtertuin te betreden.
De afwerking van de begane grond is volledig verricht middels een PVC vloer, strakke wanden en een wit balkenplafond.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk ± 14 m², ± 14 m², ± en ± 8 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig en strak afgewerkt middels een laminaatvloer en behangen wanden. De kleinste kamer beschikt over een praktische vaste kast. De geheel betegelde badkamer is modern en strak in zwart/wit kleurtinten afgewerkt. Een ligbad met douchescherm, designradiator, hangtoilet en wastafelmeubel, maken dat deze badkamer voor alle gemakken is ingericht.

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de 2e verdieping waar de 4e slaapkamer (± 14 m) zich bevindt. De kamer is keurig afgewerkt middels vloerbedekking en strakke wandafwerking. Op de voorliggende overloop bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur alsmede de Cv-installatie. Onder het dakbeschot is extra opslagruimte beschikbaar welke via de overloop toegankelijk is.

Achtertuin
De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is vrij onderhoudsvriendelijk ingericht omwille haar grote oppervlak aan straatwerk. Hiernaast zijn er enkele plantenborders die kleur aan het geheel geven. De stenen berging (3.08 x 2.88) staat achterin de tuin en geeft extra opslagruimte. De poort naast de berging geeft haar bewoners de gelegenheid ook achterom het perceel te betreden.


Overige bijzonderheden:
- Volledig voorzien van geïsoleerde beglazing met grotendeels rolluiken (alleen badkamer niet).
- Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas op bovenverdieping.
- Voorzien van houten kozijnen op begane grond.
- 16 zonnepanelen verdeeld over voor- en achterzijde; geplaatst in 2018 door Eneco.
- Trapbekleding (laminaat) verricht in 2018.
- Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Cv-ketel; Merk: Bosch, bouwjaar: 2009.
- Voorlopig energielabel : C.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Etten-Leur
Sectie
L
Perceel
6428
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cimbaalhof 169 Etten-Leur

naar Cimbaalhof 169 Etten-Leur
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business