Vorige | Volgende

Brouwerijstraat 21 OUDENBOSCH

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heeft u altijd al in het centrum van Oudenbosch willen wonen en kijkt u ernaar uit om de handen uit de mouwen te steken om een eigen paleisje te creëren? Dan is deze karaktervolle hoekwoning wellicht de woning die u zoekt.

De woning uit 1901 kenmerkt zich met een ruime woonkamer, uitbouw, berging en serre.

Zoekt u een betaalbare woning in het centrum van Oudenbosch en bent u de persoon die zorg en aandacht in de woning wilt stoppen?

Wacht dan niet langer en neem contact op met Sweere Makelaardij voor een bezichtiging!

Bouwjaar : 1901
Woonoppervlakte : ± 87 m²
Inhoud: ± 348 m³

Gemeente: Oudenbosch
Sectie : D
Nummers : 1479
Grootte : 125 m²

ISOLATIE

- Grotendeels houten kozijnen
- Grotendeels dubbele beglazing
- Gedeeltelijke gevelisolatie
- Energielabel G

BEGANE GROND
Via de hal betreden we de woning. Hier bevindt zich de meterkast welke is uitgerust met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.

De woonkamer ( ± 34 m²) is een riante ruimte met veel potentie welke nog geheel naar eigen wens valt in te richten.

De aanwezige gaskachels zullen bij menigeen nostalgische gevoelens oproepen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel beglazing. Tevens bevindt er zich een vaste provisieruimte in de woonkamer.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Schoonmetselwerk i.c.m. granol.
Plafond: Spachtelputz

De open keuken (± 9 m²) sluit direct aan op de woonkamer en is eenvoudig ingericht.

Hoekopstelling inclusief:
- Gas kookplaat
- Koelkast
- Diverse kastruimte

Ook de boiler is hier gesitueerd (Vaillant). Vanuit de keuken heeft u zicht op de later gecreëerde serre.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk i.c.m. stucwerk
Plafond: Houten

De keuken geeft direct toegang tot de badkamer (± 2 m²). Deze ruimte is eenvoudig ingericht met een inloopdouche.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Kunststof

Vanuit de keuken is het separaat toilet gesitueerd.
Vanuit de keuken kunt u via de trapopgang naar de eerste verdieping en middels een halletje naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING & VLIERING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop en drie slaapkamers (resp. ± 8 m², ± 9 m², ± 5 m²) Op de overloop is tevens een deur naar het plak dak voorzien.

2 slaapkamers zijn reeds voorzien van kunststof kozijnen. Slaapkamer 1 en 3 zijn voorzien van een dakkapel.

De diverse vertrekken verdienen de nodige aandacht om het geheel anno 2021 te maken.

De vliering (2.53 m. x 5.29 m.) is te bereiken middels een vlizotrap en is primair bedoeld als bergruimte.

DE TUIN
De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is volledig bestraat en daarmee als onderhoudsvriendelijk te bestempelen.

Middels de poort naast de woning is de woning ook via de achterdeur te betreden.

SERRE
Achter de woning is een serre (3.07 m. x 3.04 m.) gecreëerd waar het al vroeg in het jaar prettig vertoeven is.

BERGING
De stenen berging ( 2.08 m. x 5.54 m.) achter in de tuin is voorzien van elektra en enkele beglazing.

De auto parkeert u gemakkelijk in een van de openbare parkeerplaatsen nabij de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
348 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oudenbosch
Sectie
D
Perceel
1479
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 4.25 x 11 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brouwerijstraat 21 OUDENBOSCH

naar Brouwerijstraat 21 OUDENBOSCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business