Omschrijving
Landelijk gelegen woning met ruime loods en prachtig aangelegde achtertuin. De woning is omstreeks 1930 origineel gebouwd, maar is in 2001 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
De woning bevindt zich nabij de bebouwde kom van Kruisland (gemeente Steenbergen) en is gelegen op nagenoeg één hectare grond. Dit perceel biedt een tal van mogelijkheden! Het object is onder andere uitermate geschikt voor het houden van hobbydieren.
Zoekt u een fijne woning welke landelijk is gelegen en eveneens als levensloopbestendig in gebruik te nemen is? Dan bent u zomaar eens de perfecte koper voor dit prachtig stukje Kruisland.
Bouwjaar : 1930 (2001 gerenoveerd)
Woonoppervlakte : ± 131 m²
Inhoud: ± 802 m³
Gemeente: Steenbergen
Sectie : AA
Nummers : 222 + 859
Grootte : 9.790 m²
ISOLATIE
- Dak-, vloer en spouwisolatie
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Energielabel C
BEGANE GROND
We betreden de woning door de keurige en nette afgewerkte hal met trapopgang, toilet, meterkast (9 groepen + 1 aardlek) en toegang tot de leefkeuken.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangtoilet en fontein.
De ruime woonkamer ( ± 39 m²) is zeer licht te noemen dankzij haar vele raampartijen met bovenlichten rondom. De woonkamer is tezamen met de keuken voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast is er ook airconditioning aanwezig. Kortom; ook bij tropische temperaturen is deze woning een genot om in te vertoeven!
AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Gemêleerde plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Gips
Deze leefkeuken (16m²) met uitzicht op de tuin maakt koken het hoogtepunt van je dag. Een plek waar gezinnen samenkomen om te ontbijten of dineren.
Hoekopstelling inclusief:
- Vaatwasser
- Inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Magnetron
AFWERKING KEUKEN
Vloer: Gemêleerde plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Gips
De bijkeuken is voorzien van een ruime vaste kastenwand waar tevens de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden. Dit is ook de ruimte om de woning via achterlangs te betreden.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee keurige slaapkamers, een separaat toilet, een ruime badkamer en bergruimte aanwezig. De afwerking van de slaapkamers is licht, fris en tijdloos te noemen. De grote slaapkamer beschikt daarentegen over een inloopkast en airconditioning. Het raam is voorzien van een hor en rolluik.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 20 m² (excl. inloopkast)
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk
Slaapkamer 2: ± 10 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk
Bijkomen en even tijd voor jezelf is er in deze moderne badkamer. Er is een luxe ligbad, separate inloopdouche en wastafel aanwezig. Het boven het ligbad gesitueerd dakraam zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en een aangename ligplek om de nachtelijke sterrenhemel te bewonderen.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Stucwerk i.c.m. tegelwerk
Via de overloop is het toilet bereikbaar alsmede de bergruimte/-kamer. In laatstgenoemde ruimte is de Cv-installatie (Nefit: 2018) aanwezig.
AFWERKING BERGKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk
GARAGE
De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrische deur. Tevens is de verdeler van de vloerverwarming hier gesitueerd.
De garage wordt nu enkel als opslagruimte gebruikt, maar is met weinig middelen ook prima in te richten als bijvoorbeeld een slaapkamer met eigen douchegelegenheid.
Via een vaste trap bereikt men de zolder welke momenteel als logeerruimte is ingericht. Wat dacht u echter van een thuiswerkplek of speelkamer voor uw kinderen? De mogelijkheden zijn eindeloos!
DE TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn stijlvol aangelegd. Wat een ruimte en privacy biedt deze tuin! De ligging op het zuidwesten maakt het een zonnig geheel. De automatische sproei-installatie en grasmaaier zorgen voor een stuk luxe in het onderhoud.
De ruime overkapping aan huis en de romantische prieel in de tuin, zorgen samen voor een verzorgde plek in de schaduw of tijdens de regenachtige dagen van het jaar.
LOODS
De ruime loods van maar liefst 320m² is een droom voor elke hobbyist.
De ruimte is geheel geïsoleerd en voorzien van water en elektra. In 2018 zijn er maar liefst 32 zonnepanelen op het dak van deze loods geplaatst.
PERCEELGROND
Aan de achterzijde grenst het perceel grond, dat ideaal als dierenweide kan worden ingericht.
ALGEMEEN
Zowel het woonhuis als loods hebben een agrarische bestemming.
Lees de volledige omschrijving
