Zoekt u een woning in een rustige kindvriendelijke buurt én houdt u van de uitdaging om deze geheel naar eigen wensen te moderniseren en vorm te geven? Dan zou deze woning zou maar eens bij u passend zijn!
Deze 2-onder-1-kap woning met garage is in 1956 traditioneel gebouwd en staat op een perceel van 214 m² ondergrond. De woning heeft voldoende ruimte om een prachtig thuis van te creëren.
Benieuwd naar de ruimte die deze woning u te bieden heeft? Bel en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang heeft men toegang tot zowel de doorzonwoonkamer en separate keuken. De woonkamer (± 21 m²) beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een royaal raampartij welke het een lichte leefruimte maakt. De afwerking van de woonkamer bestaat uit vloerbedekking, granol wanden en een zachtboard plafond. De gesloten keuken (± 11 m²) is eenvoudig ingericht met een recht keukenblok. De ruimte van de keuken leent zich er prima voor om een leefkeuken te creëren met bijvoorbeeld een hoekopstelling waarbij er nog voldoende ruimte over blijft voor een eettafel.
Via de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken (± 5,5 m²) welke voorzien is van de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en tevens toegang verleent tot de achtertuin en berging. In de aanpandige stenen berging (± 2.30 x 3.35 m) is de Cv-installatie gesitueerd. De begane grond is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van rolluiken.
1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en vier slaapkamers van respectievelijk ± 11 m², ± 9 m², ± 8 m² en ± 5 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast en zijn afgewerkt middels vloerbedekking, spachtelputz c.q. behangen wanden en zachtboard plafonds. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche en wastafel.
Bergzolder
Middels een vlizotrap in de badkamer is de bergzolder bereikbaar.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor het tot aan het eind van de dag genieten is van de late zon.
Garage en parkeren
De garage (± 6.49 x 4.06 meter) met kanteldeur is bereikbaar via een houten poort aan de zijkant van de woning. In de straat alsmede in de woonwijk is het vrij parkeren. Gezien de hoeveelheid parkeerplaatsen in de straat staat uw auto nooit ver van huis.
Overige bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels rolluiken.
- Voorzien van dubbele beglazing op de begane grond.
- Voorzien van enkel glas op de bovenverdieping.
- Dak garage is in 2019 vernieuwd met kunststof dakbedekking.
- Meterkast: 4 groepen en een aardlekschakelaar.
- Cv-ketel; Merk: Vaillant, bouwjaar: ± 2010.
- Definitief energielabel : F.
- Woning behoeft de nodige modernisatie werkzaamheden.
