Beukenlaan 62

Omschrijving

Deze unieke, vrijstaande woning met garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Oud Gastel.

De woning beschikt onder meer over een zeer riante woonkamer (bijna 50 m²), open keuken, twee bijkeukens, ruimte entree, drie volwaardige slaapkamers, badkamer, royale bergzolder en eigen oprit.

Deze woning kent een solide bouw en is volledig geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De groene achtertuin kenmerkt zich met volwassen aanplant, een fijn stuk gazon, een achterom en twee terrassen.

Is dit die speelse en ruime vrijstaande woning naar uw wensen? Sweere Makelaardij leidt u graag rond!

Bouwjaar : 1989
Woonoppervlakte : ± 137 m²
Inhoud: ± 533 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 5266
Grootte : 330 m²

ISOLATIE
- Volledig geïsoleerd
- Houten meranti kozijnen
- Dubbele beglazing
- Energielabel C
- Deels voorzien van vloerverwarming

BEGANE GROND
Welkom! Via de eigen oprit betreden we de woning via de voordeur.

Hier komt u in de keurig afgewerkte hal met vide terecht, welke direct het ruimtelijke gevoel kracht bij geeft.

In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar).

Het half betegelde toilet is uitgerust met een staand closet en een fonteintje.

De hal biedt u tevens toegang tot de woonkamer en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De riante woonkamer is maar liefst 48 m² groot en biedt volop mogelijkheden de ruimte geheel naar eigen wens in te richten met diverse eet– en zithoeken.

De aanwezigheid van de schuifpui en de diverse raampartijen rondom zorgen voor een fijn leefvertrek met volop natuurlijke lichtinval. De schuifpui geeft u toegang tot de achtertuin.

De woonkamer is keurig afgewerkt, in tijdloze kleurstellingen en is ingelegd met een houten vloer.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Houten vloer
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De woning is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De open keuken (± 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de nodige gebruiksgemakken, zodat u de lekkerste gerechten kunt bereiden.

De keuken is in een L-opstelling gesitueerd en is uitgerust met de volgende (inbouw) apparatuur:
- Gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser (2019);
- Koelkast;
- Oven;
- Magnetron

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Houtenvloer
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Vanuit de keuken bereikt u de achter gelegen bijkeukens.

Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/tussenportaal (± 5 m²). Hier treft u de aansluitingen ten aanzien van het witgoed en een wastafel.

Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin en tot de tweede bijkeuken (± 6 m²).

AFWERKING BIJKEUKEN(S)
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Divers
Plafond: Kunststof schroten

GARAGE
Vanuit de bijkeuken is de garage ( 4.32 m x 2.67 m) toegankelijk. De aanwezige lichtkoepel zorgt hier voor een prettige inval van natuurlijk daglicht.

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, een badkamer, een tussenportaal en drie volwaardige slaapkamers.

De eerste en tevens grootste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een praktische inbouwkastenwand.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1 : ± 14 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.

Ook deze slaapkamers zijn van een prettig formaat.

Slaapkamer 2 : ± 9 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 3 : ± 7 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De ruime badkamer (± 5 m²) voorziet u in alle primaire sanitaire behoeftes en biedt u een goede basis.

Zo treft u in de badkamer een wastafel, een tweede staand closet, een ligbad en een separate douchecabine.

Het grote raampartij voorziet de badkamer van veel lichtinval en van natuurlijke ventilatie.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Spachtelputz

ZOLDERVERDIEPING .

In het tussenportaal op de eerste verdieping bevindt zich de cv-ketel (Daalderop, 2012). Daarnaast treft u hier de trapopgang naar de zolderverdieping.

Deze ruime zolderverdieping doet nu primair dienst als bergzolder. De ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over een groot dakvenster.

DE TUIN
De op het noorden gelegen achtertuin, is keurig aangelegd en waarborgt een hoog gehalte aan privacy.

De tuin kenmerkt zich met veel volwassen beplanting, een fraai stuk gazon, twee terrassen en geeft een knus omsloten gevoel.

Aan de zijkant van de woning treft u de achterom.

PARKEREN / OPRIT
Uw auto parkeert u op uw eigen oprit. Op de oprit is plaats voor 2 auto’s.

Voor de visite is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

- Openbaar vervoer
- Directe uitvalswegen A17 – A58
- Basisonderwijs
- Supermarkten, winkels
- Horeca
- Sportverenigingen
- Gastels bos
- Visvijver
- Musea

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.102,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 533 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (9.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (432 bij 268) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 5266 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties