Vorige | Volgende

Wouwseweg 17 ROOSENDAAL, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nabij het centrum van Roosendaal gelegen zeer nette eindwoning met stadstuin. Deze woning is in 1892 traditioneel gebouwd waarna deze in 2013 volledig is gerenoveerd. Zodoende voldoet deze woning aan de hedendaagse moderne woonwensen. De totale afwerking van deze woning is zeer goed te noemen. Zowel de moderne keuken en badkamer geven haar bewoners volop woongenot. Dit nette woonhuis is met recht instapklaar te noemen en zodoende direct te betrekken.

De woning is in een rustige straat gelegen, doch is de ligging zeer centraal met winkels en openbaar vervoer op loopafstand en nabij diverse uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Rotterdam.

Bouwjaar : 1892
Woonoppervlakte : ± 126 m²
Inhoud: ± 502 m³

Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie : K
Nummer : 7866
Grootte : 125 m²

Begane grond
Via de ruime entree met toilet en meterkast komt men in de lichte woonkamer (± 28 m²) welke overgaat in de aangrenzende voorkamer (± 13 m²). Deze ruimte geeft tal van mogelijkheden m.b.t. het gebruik ervan; denkt u bijvoorbeeld aan een speelkamer, eetkamer of werkkamer. De moderne semi-open keuken (± 11 m²) in hoek-opstelling is voorzien van; een gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Zowel de woonkamer als keuken zijn modern afgewerkt middels een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. De laminaatvloer loopt in alle ruimtes op de begane grond door. Dit geeft het geheel een nette en rustige uitstraling. De bijkeuken die u via de keuken bereikt is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De knusse stadstuin is via de keuken te bereiken. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing

1e verdieping
Via de trapopgang komt men op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk ± 25 m² en ± 15 m² groot. De overloop geeft tevens toegang tot de bergruimte (± 7 m²). Beide slaapkamers en de overloop zijn met dezelfde materialen als de begane grond afgewerkt. De geheel betegelde badkamer is uiterst efficiënt ingericht waardoor deze van alle gemakken is voorzien. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vaste kast en 2e toilet. De kunststof schuifpui in de badkamer geeft toegang tot het zonnige balkon.

Buitenruimte
De knusse stadstuin is geheel bestraat en zodoende onderhoudsvriendelijk te noemen. De tuin is te bereiken via de keuken en een gezamenlijke achterom. Het balkon op de eerste verdieping is gelegen op het zuiden.

Parkeren
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid. In het centrum van Roosendaal geldt betaald parkeren. Voor circa € 55,- per jaar kunt u bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen.

Overige bijzonderheden:
- Woning is geheel gerenoveerd tussen 2010-2013.
- Exterieur is recentelijk (2015) geschilderd.
- Gehele elektrische installatie is in 2014 vernieuwd.
- Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Cv-ketel; bouwjaar: ±2013; Eigendom.
- Definitief energielabel : B.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
K
Perceel
7866
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 1.50 x 3.50 m
Oppervlakte
5 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wouwseweg 17 ROOSENDAAL, Centrum

naar Wouwseweg 17 ROOSENDAAL, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business