Vorige | Volgende

Schoolstraat 32 ZEGGE

Koopsom € 167.500,- v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Altijd al zelf uw woning willen bouwen aan de rand van de dorpskern van Zegge? Wij bieden twee bouwkavels aan wat dit mogelijk kan maken.

Interesse vraag de brochure aan!

Algemeen
Dorpskern Zegge
Zegge is één van de dorpskernen in gemeente Rucphen gelegen in de provincie Noord-Brabant. Gemeente Rucphen bestaat uit de dorpskernen Rucphen, St. Willebrord, Sprundel, Schijf en Zegge.

De dorpskern Zegge heeft circa 1.965 inwoners en is gelegen ten noordoosten van Roosendaal. Gezien vanuit de vier overige dorpen van gemeente Rucphen is Zegge gelegen aan de overkant (ten noorden) van rijksweg A58. Zegge is een aantrekkelijke kleine woonkern, mede doordat deze de relatie met het buitengebied goed behouden heeft. De directe omgeving van Zegge wordt gekenmerkt door weiden en akkerbouwlanden.

Voorzieningen
De dorpskern Zegge beschikt over diverse maatschappelijke voorzieningen zoals een kerk, huisarts, basisschool en kinderdagverblijf. Daarnaast is er in de dorpskern Zegge een supermarkt, cafetaria en een aantal overige winkels gevestigd. Ten noorden van de dorpskern is sportpark DIOZ gelegen, op dit sportpark is een voetbalvereniging gevestigd.

Schoolstraat 30-32
De locatie Schoolstraat 30-32 is gelegen aan de noordoost kant van de dorpskern Zegge. De locatie ligt in het overgangsgebied van de bebouwde omgeving naar het buitengebied. De Schoolstraat is een verbindingsweg naar een van de hoofdwegen (Onze Lieve Vrouwestraat) van de kern Zegge. De omgeving van de planlocatie bestaat uit een gevarieerd, kleinschalig gebied met onder andere weide en diverse woningen.


Informatie Kavel 30-32

Binnen het aangegeven vlak 'wonen' gelden de volgende regels:

Hoofdgebouw
- Toegestaan is een twee-aaneen of een vrijstaande woning
- Hoofdgebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht
- Goothoogte maximaal 6 meter
- Bouwhoogte maximaal 10 meter
- Breedte hoofdgebouw (excl. aangebouwd bijgebouw, aan- en uitbouw)
Vrijstaand: minimaal 6 meter, maximaal 20 meter
Twee-aaneen: minimaal 5,40 meter
- Dakhelling maximaal 65°
- Afstand hoofdgebouw tot aan zijdelingse perceelgrens:
Vrijstaand: minimaal 2 meter
Twee-aaneen: minimaal 2 meter aan één zijde

Bijbehorende bouwwerken
- Bijbehorende bouwwerken mogen in het achtererfgebied gebouwd worden
- Gezamenlijke oppervlakte maximaal 100 m²
- Totaal bebouwd oppervlakte (hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken) maximaal 50% van bouwperceel
- Uitsluitend bij vrijstaande hoofdgebouwen mogen slechts aan één en dezelfde zijgevel bijbehorende bouwwerken worden opgericht
- Breedte van een met de zijgevel van een hoofdgebouw verbonden bijbehorend bouwwerk:
Vrijstaand: maximaal 6 meter
Twee-aaneen: maximaal 4 meter
- Goothoogte maximaal 3,25 meter
- Bouwhoogte maximaal 6 meter
- Dakhelling maximaal 65°
- Bijbehorende bouwwerken minimaal 1 meter achter (het verlengde van) de gevellijn
- Totale diepte van woning en aangebouwd bijgebouw maximaal 20 meter te meten vanaf (het verlengde van de) gevellijn

Binnen het aangegeven vlak 'tuin' gelden de volgende regels:

Tuin:
De gronden zijn bestemd voor tuinen, erven, verhardingen, parkeervoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen

Erker, balkon, luifel
- Horizontale diepte van de uitbreiding maximaal 1,50 meter
- Afstand tot de bestemmingsgrens minimaal 2 meter
- Bouwhoogte maximaal 3 meter
- Oppervlakte van erker maximaal 6 m²

Parkeren
- Minimaal aantal parkeerplaatsen op eigen terrein:
- Vrijstaand: 2 parkeerplaatsen
- Twee-aaneen: 2 parkeerplaatsen

Bestemmingsplan
'Bestemmingsplan bebouwde Kom Zegge, Schoolstraat 30-32 te Zegge'. Voor de volledige bouwregels en afwijkingsmogelijkheden bekijk de regels van het vigerende bestemmingsplan.

Genoemde prijzen zijn:

Inclusief:
- Slopen bestaande opstallen en bouwrijp maken
- Erfafscheiding achterzijde 30/32 en rechterzijde 32 tot 6 m1 voor de straat
- Kosten Notaris en kadaster
- B.T.W.

Exclusief:
- Omgevingsvergunning
- Leges
- Nutsvoorzieningen
- Inritvergunningen
- Niet nader genoemde kosten
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
rucphen
Sectie
A
Perceel
2325
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schoolstraat 32 ZEGGE

naar Schoolstraat 32 ZEGGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business