Vorige | Volgende

Roosendaalseweg 107 Kruisland

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne afgewerkte twee-onder-één-kap woning met ruime oprit gelegen in Kruisland. Deze woning is omstreeks 1962 traditioneel gebouwd waarna deze in de loop der jaren volledig is gemoderniseerd en is verruimd middels een op- en aanbouw. Kortom, nog meer leefgemak!

Bent u op zoek naar een instapklare woning welke beschikt over veel woonruimte en gelegen is met weids uitzicht aan de achterzijde? Zoek dan niet verder, maar bel ons voor een bezichtiging!

Bouwjaar : 1962
Woonoppervlakte : ± 117 m²
Inhoud: ± 513 m³

Gemeente: Steenbergen
Sectie : K
Nummer : 2575
Grootte : 301 m²

Begane grond
Men komt de woning binnen via de hal met trapopgang, toilet en meterkast. Eveneens bevindt zich hier de toegang tot de kelder welke de woning extra opslagruimte biedt. De hal geeft toegang tot de ruime living met semi-open keuken. De sfeervolle woonkamer (± 33 m²) heeft een authentieke sierhaard (ter overname), sprekende erker en beschikt over openslaande tuindeuren richting het terras. De woonkamer is keurig afgewerkt middels een houten vloer, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond. De moderne keuken (± 11 m²) is omstreeks 2012 nieuw geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. De afwerking is verricht middels een plavuizen vloer en strakke gipswanden en plafonds. Via de keuken komt men in de naastgelegen betegelde bijkeuken (± 6 m²) waar de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur zich bevinden.

1e verdieping
De uitgebouwde (2013) 1e verdieping is ingedeeld met een badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk ± 17 m², ± 10 m² en ± 10 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig en strak afgewerkt middels een laminaatvloer, strakke gestuukte wanden en gipsplaten c.q. Agnes platen plafonds. Eveneens beschikken alle slaapkamers over rolluiken. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, een 2e toilet en wastafel.

2e verdieping
Via een vlizotrap op de overloop komt men op de bergzolder waar de cv-installatie zich bevindt. Deze ruimte dient als praktische bergruimte voor deze woning.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met deels antraciet gekleurde tegels, een gazon en een plantenborder. De knusse overkapping zorgt dat men ook tijdens de minder zonnige dagen van het jaar van deze fraaie tuin kan genieten. De aangebouwde stenen berging (± 1,87 x 3.04 m) geeft het geheel extra opslagruimte. De tuin heeft een prachtig wijds uitzicht over de landerijen.

Parkeren
De ruime oprit biedt haar bewoners voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en (deels) rolluiken.
- Exterieur is in 2016 voor het laatst geschilderd.
- CV combiketel; merk: Nefit Proline, bouwjaar: 2017
- Meterkast: 8 groepen en aardlekschakelaar.
- Gazon is voorzien van een beregeningsinstallatie.
- Definitief energielabel : C.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
513 m³
Perceeloppervlakte
301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Steenbergen
Sectie
K
Perceel
2575
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roosendaalseweg 107 Kruisland

naar Roosendaalseweg 107 Kruisland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business