Vorige | Volgende

Roosendaalsebaan 1 Oud Gastel

Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan de rand van het dorp gelegen royale vrijstaande woning met ruime werkplaats/showroom. Het geheel is gelegen aan een verkeersluwe straat op een perceel van maar liefst 600 m². Deze goed geïsoleerde woning is in 1960 traditioneel gebouwd waarna deze altijd keurig is onderhouden.

Zoekt u een woning met voldoende mogelijkheid voor het houden van een bedrijf aan huis? Dan is deze woning uitermate geschikt voor u!

Bouwjaar : 1960
Woonoppervlakte : ± 128 m²
Inhoud woning: ± 464 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : A
Nummer : 1202
Grootte : 600 m²

Begane grond
Via de entree komt men in de woonkamer (± 37 m²) welke beschikt over een sfeervolle zandsteen schouw met houthaard. De woonkamer is voorzien van een strak gipsplafond met sierlijsten en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van; een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken is afgewerkt middels een tegelvloer, gestucte wanden en een hout balken plafond. Via de keuken heeft men toegang tot een separate hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de geheel getegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad, badkamermeubel met wastafel, designradiator en inbouwspots. Dezelfde hal geeft toegang tot een apart toilet en de bijkeuken (± 6 m²) welke is afgewerkt met een nette tegelvloer en beschikt over een wastafel en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ± 16 m², ± 8 m² en ± 6 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt middels een laminaatvloer, behangen wanden en houten schroten plafonds. Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Via de hal zijn twee separate, geheel betegelde, ruimtes bereikbaar waarvan één beschikt over een 2e toilet en de andere ruimte is ingericht met een wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vlizotrap komt men op de 2e verdieping welke prima dienst kan doen als bergruimte. Hier bevindt zich eveneens de CV-opstelling.

Tuin
De achtertuin is volledig bestraat en hiermee onderhoudsvriendelijk te noemen.

Bedrijfsruimten
Via de woning heeft men inpandig toegang tot de showroom (± 86 m²), de kantoorruimte (± 7 m²), werkplaats (± 95 m²) en garage (± 23 m²). Via de showroom is een apart toilet en bergruimte met Cv-installatie bereikbaar. Zowel de werkplaats als de showroom zijn beide via de achter- en voorzijde toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt deze ingang zich aan de Neerstraat. Deze bedrijfsruimten zijn uitermate geschikt voor verschillende doeleinden zowel bedrijfsmatig als hobbymatig.

Parkeren
De ruime oprit alsmede de garage bieden haar bewoners voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- Meterkast: 6 groepen en krachtstroom.
- Cv-ketel woning; merk: Bosch, bouwjaar: ± 2006
- Cv-ketel showroom: bouwjaar: ± 2014
- Definitief energielabel : F
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
217 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
1.583 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
A
Perceel
1202
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 4.50 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roosendaalsebaan 1 Oud Gastel

naar Roosendaalsebaan 1 Oud Gastel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business