Vorige | Volgende

Ranonkelstraat 42 Roosendaal

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving


Aan de rand van de wijk “Burgerhout” gelegen, ruime 2-onder-1-kap woning met garage op een perceel van circa 231 m² ondergrond. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en (grotendeels) nageïsoleerd. Men mag dit huis dan ook als “strak afgewerkt” en “van deze tijd” betitelen.

Bent u op zoek naar een keurig modern afgewerkte woning met een eigen garage nabij het centrum van Roosendaal? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang heeft men direct toegang tot zowel de woonkamer als separate keuken. De woonkamer (± 25 m²) is neutraal en strak afgewerkt en beschikt over royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wat het een fijne leefruimte maakt. De moderne keuken is eveneens strak afgewerkt en met een rechte opstelling met graniet keukenblad ingericht. Aan apparatuur is aanwezig: vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. De keuken geeft vervolgens toegang tot de bijkeuken welke is ingericht met een vast aanrechtblok en een dakraam welke zorgt voor het nodige daglicht.
Men zou hier goed een eetkamer van kunnen creëren. Naast de bijkeuken bevindt zich een bergruimte waar de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur zich bevinden.
Vrijwel de gehele begane grond (woonkamer, keuken, hal) is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk ± 13 m², ± 12 m² en ± 8 m² groot. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en zijn verder strak afgewerkt. De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad met douchescherm, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de zolder welke als 4e slaapkamer (± 25 m²) benoemd kan worden. Het royale dakkapel maakt dit een fijne ruime kamer. De vele vaste kastruimte onder het dakbeschot zorgt dat er aan bergruimte niets te kort komt.

Achtertuin
De achtertuin is neutraal doch onderhoudsvriendelijk ingericht middels straatwerk en een houten terras. De garage (± 6.52 x 3.00 meter) staat achterop het perceel en is ideaal geschikt voor men die veel opslag behoeft.

Parkeren
De ruime oprit naast het huis biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Overige bijzonderheden:
- Voorzien van dak- en spouwisolatie en dubbele beglazing.
- Voorzien van (hard)houten kozijnen en grotendeels rolluiken.
- Dakkapel en dakrenovatie omstreeks 2016.
- Voegwerk exterieur vernieuwd in 2016.
- Platte daken uitbouw vervangen in 2016.
- Meterkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Huur Cv-ketel; Merk: Remeha, bouwjaar: 2015.
- Definitief energielabel : B.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceel
6154
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ranonkelstraat 42 Roosendaal

naar Ranonkelstraat 42 Roosendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business