Vorige | Volgende

Middenstraat 11 OUD GASTEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een mooie, landelijke locatie aan de rand van Oud Gastel gelegen vrijstaande woning met dubbele garage. Het betreft een zogeheten 'nultrede' woning met de badkamer en één slaapkamer op de begane grond, oftewel een levensloopbestendig woonhuis! Het geheel is gebouwd omstreeks 1963 en altijd keurig onderhouden. Op deze schitterende locatie vindt men rust en hebben haar bewoner(s) vrij uitzicht over de landerijen.

Het geheel is op fietsafstand gelegen van diverse winkels, basisonderwijs en openbaar vervoer. Daarbij is de woning zeer centraal gelegen nabij de uitvalswegen richting Rotterdam (30 minuten), Antwerpen (30 minuten), Breda (25 minuten) en Roosendaal (10 minuten).

Bouwjaar : 1963
Woonoppervlakte : ± 139 m²
Inhoud: ± 524 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : H
Nummers : 534 en 1203
Grootte : 1.090 m²

Begane grond
Via de ruime hal met meterkast en trapopgang komt men in de woonkamer (± 33 m²). Deze ruimte is licht en fris van kleur en ontvangt veel lichtinval door haar royale raampartijen. De vloer is bekleedt met laminaat en de ruimte is strak en keurig afgewerkt middels gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De gesloten keuken (± 10 m²) is in 2007 volledig vernieuwd en ingericht met L-opstelling. De keuken is met lichte kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De ruimte leent zich prima voor het plaatsen van een eethoek waarbij men uitkijkt op de achtertuin. De laminaatvloer van de woonkamer loopt keurig over in de keuken. De verdere afwerking van de keuken is verricht middels spachtelputz wanden en Agnes plafondplaten. Via de bijkeuken komt bij het toilet, een bergruimte met cv-ketel en de bijkeuken geeft toegang tot het terras.

Via de hal, aan de andere zijde van de woning, heeft men toegang tot de grootste slaapkamer (± 17 m²). De kamer is netjes bekleedt met een zeil, behangen wanden en een kunststof schroten plafond. Via de slaapkamer komt men in een portaal met aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Via dit portaal komt men in de geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad, wastafel en 2e toilet.

1e verdieping
De 1e verdieping beschikt over een berging en drie slaapkamers van respectievelijk ± 10 m², ± 9 m² en ± 7 m² groot. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz/behangen wandafwerking en kunststof schroten c.q. zachtboard plafonds. Zowel in twee van de slaapkamers alsmede op de overloop bevinden zich vaste kasten voor extra opslagruimte.

Tuin
De tuin bevindt zich rondom de woning. Hierbij is een deel bestraat (t.b.v. het gaan en komen naar de garages) en een deel groenrijk ingericht met een gazon en diverse bloempartijen. Op ieder moment van dag kan men gemakkelijk een zonnig of schaduwrijk plekje vinden in deze royale tuin.

Garage en bijgebouwen
Via een lange oprit heeft men toegang tot een dubbele garage (9.27 x 4.26 m. / 8.30 x 3.53 m.) met separate berging (8.30 x 3.27 m.). Aan parkeergelegenheid op eigen terrein geen gebrek! Hiernaast bevinden zich eveneens een kas en een aangrenzende schuur op het terrein t.b.v. extra hobby- en opslagruimte.

Overige bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Dakbedekking keuken vernieuwd in 2005.
- Nieuw voegwerk in 1995.
- Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Cv-ketel; Merk: Nefit; bouwjaar: 2009.
- Definitief energielabel : E.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
99 m²
Bruto inhoud
524 m³
Perceeloppervlakte
1.090 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
H
Perceel
534
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
H
Perceel
1203
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Middenstraat 11 OUD GASTEL

naar Middenstraat 11 OUD GASTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business