Vorige | Volgende

Mauritsstraat 4 Roosendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kap woning mét garage gelegen in een rustige straat in het centrum van Roosendaal. De woning is in 1950 traditioneel gebouwd en recentelijk gemoderniseerd.

Met de karakteristieke elementen van toen en een inrichting van nu is deze woning een pareltje op de woningmarkt. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een diepe tuin in het centrum van Roosendaal? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet, kelder (± 8 m²) en trapopgang komt men in de woonkamer (± 25 m²) welke strak en modern is afgewerkt. De sprekende erker aan de voorzijde van het huis en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde maken het een fijne lichte leefruimte.
De moderne semi-open keuken (2018) beschikt over een kunststof aanrechtblad in rechte opstelling. Aan apparatuur is aanwezig: vaatwasser, koelkast (ter overname), combi-oven, afzuigkap en elektrische kookplaat.
Zowel via de hal als via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is het terras in de achtertuin te betreden. De afwerking van de begane grond is verricht middels een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een strak gipsplafond met sierlijsten.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en ± 11 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en zijn afgewerkt middels een laminaatvloer, gestuukte wanden en gips plafond. De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping welke ingericht is met een overloop en een keurige zolderkamer (± 16 m²) welke dienst kan doen als 3e slaapkamer.

Achtertuin en berging
De zonnige achtertuin (zuidwesten) dient nog naar eigen inzicht en smaak ingericht te worden. Momenteel bestaat deze uit bestrating en een royaal gazon. Daar de tuin circa 25 meter diep is genieten haar bewoners volop van privacy.

Garage en parkeren
Via de oprit naast de woning heeft men toegang tot de garage (± 4.98 x 3.25 meter) met aangebouwde stenen berging (± 2.97 x 3.25 meter). De garage alsmede lange oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Voorzien van dak- en vloer (deels) isolatie.
- Voorzien van kunststof (1e verdieping) en houten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektrische installatie recentelijk vernieuwd.
- Exterieur is recentelijk (2018) geschilderd.
- Meterkast: 10 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Cv-ketel (huur); Merk: Atag, bouwjaar: 2016
- Voorlopig energielabel : F.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
358 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceel
9954
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7 x 25 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mauritsstraat 4 Roosendaal

naar Mauritsstraat 4 Roosendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • Funda in business