Vorige | Volgende

Emmastraat 27 OUD GASTEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze leuke 2-onder-1-kap woning met garage is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Oud Gastel en staat op een perceel van 197 m² ondergrond. De woning is omstreeks 1960 traditioneel gebouwd waarna deze in 2010 is verbouwd en recentelijk (2016-2017), volledig is gemoderniseerd. Eveneens is de woning royaal uitgebouwd met een leefkeuken voor extra woongenot.
Het geheel bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum, basisonderwijs, openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Rotterdam. Deze woning is oprecht instapklaar te noemen en geschikt voor een ieder die van een moderne afwerking houdt.

Bouwjaar : 1960
Woonoppervlakte : ± 83 m²
Inhoud: ± 335 m³

Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummer : 3253
Grootte : 197 m²

Begane grond
Via de entree met trapopgang, toilet en meterkast komt men in de lichte woonkamer (± 25 m²) welke sfeervol en modern is afgewerkt en beschikt over royale raampartijen. De semi-open keuken (± 18 m²) is ruim opgezet met een aanrecht in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De witte hoogglans kasten met een zwarte gekleurde composiet aanrechtblad geven deze keuken (2010) een moderne uitstraling. Via de openslaande tuindeuren is het terras in de achtertuin direct te betreden. De afwerking van de woonkamer en keuken zijn verricht middels een laminaat c.q. plavuizen vloer, met structuur geverfde wanden en gestuukte plafonds.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk ± 10 m², ± 8 m² en ± 6 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt middels een laminaatvloer, behangen wanden en gestuukte plafonds. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht met een 2e toilet, douche, wastafel en designradiator.

Zolder
Via een vlizotrap op de overloop komt men op de bergzolder waar de Cv-ketel zich bevindt.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor het tot aan het eind van de dag genieten is van de late zon. In 2016 is de achtertuin volledig nieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. De combinatie van antraciet gekleurde tegels, een gazon en opstaande plantenborders maken het een strakke en tijdloze inrichting. De overkapping aan de garage zorgt voor een beschutte plaats om ook tijdens de slechtere dagen van het jaar te genieten van deze tuin. De woning beschikt over een eigen achterom.

Garage en parkeren
De vrijstaande stenen garage (± 6.18 x 2.93 meter) met halfsteens wanden beschikt over een kanteldeur en is vanuit de achtertuin middels een separate loopdeur eveneens toegankelijk. Zowel de garage alsmede de voorliggende oprit bieden haar bewoners voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ op 1e verdieping).
- Uitbouw (keuken) is voorzien van dakisolatie.
- Vaatwasser en koelkast zijn in 2017 vervangen.
- Meterkast: 11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
- Cv-ketel; Type: Nefit; bouwjaar:
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit N8 Topline HRC25/CW4
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
D
Perceel
3253
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.50 x 6 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Emmastraat 27 OUD GASTEL

naar Emmastraat 27 OUD GASTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business