Vorige | Volgende

Emmastraat 19 ROOSENDAAL, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het centrum van Roosendaal gelegen, karakteristieke jaren 20 woning met royale berging. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De royale berging biedt haar bewoners extra leefruimte welke bijvoorbeeld dienst kan doen als ontspanningsruimte, speelkamer voor kinderen of hobbyruimte.
Het stadscentrum met al haar voorzieningen is op loopafstand bereikbaar.

Met enige modernisatie werkzaamheden moet rekening worden gehouden. Deze woning heeft echter genoeg mogelijkheden en potentie, zodat u hier absoluut een leuke eengezinswoning kunt realiseren.

Bouwjaar : ± 1921
Woonoppervlakte : ± 105 m²
Inhoud: ± 388 m³

Roosendaal en Nispen
Sectie : C
Nummers : 5193
Grootte : 201 m²

Begane grond
Via de entree met meterkast komt men in de lichte woonkamer (± 26 m²) met open haard. De semi-open keuken (2010) welke beschikt over een aanrecht in rechte opstelling is ingericht met een; combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken fungeert als centrale ruimte tussen de badkamer, wasruimte, toilet en achtertuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. In de wasruimte bevindt zich de CV en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Vrijwel de gehele begane grond is neutraal afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

1e verdieping
Via de vaste trapopgang in de woonkamer komt men op de 1e verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van resp. ± 15 m² en ± 11 m² groot. Voor de afwerking van de slaapkamers zijn diverse materialen gebruikt.

Zolder
Via een vaste trap op de overloop bereikt men de bergzolder.

Royale berging
Aan de achterzijde van het perceel is een royale berging gesitueerd van ± 39 m² . Deze is volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze ruimte over een geheel betegelde badkamer met toilet, douche, wastafel en mechanische ventilatie. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Deze unieke ruimte biedt diverse mogelijkheden met betrekking tot het gebruik.

Tuin
De achtertuin, op het westen gelegen, is geheel bestraat en hiermee onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is via een achterom te bereiken en geeft eveneens toegang tot de royale berging.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. In het centrum van Roosendaal geldt betaald parkeren. Voor circa € 55,- per jaar kunt u bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen.

Overige bijzonderheden:
- De aanbouw is in 2001 voorzien van een nieuw dak.
- Cv-ketel royale berging: Bouwjaar ± 2010 (eigendom).
- Cv-ketel woonhuis: Bouwjaar ± 2011 (huur via Vigar).
- Meterkast: 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Volledig geïsoleerde royale berging.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vigar
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceel
5193
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.50 x 13.50 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Emmastraat 19 ROOSENDAAL, Centrum

naar Emmastraat 19 ROOSENDAAL, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business