Dautzenbergstraat 8 - Oud Gastel

< Terug naar het overzicht
€ 263.000,00 (Kosten Koper)

Gegevens

Dautzenbergstraat 8

Dautzenbergstraat 8

4751HE Oud Gastel

€ 263.000,00 (Kosten Koper)

1967

4

124

 

Omschrijving

Dit leuke 2-onder-1-kap woonhuis is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Oud Gastel. De woning is in 1967 traditioneel gebouwd waarna deze in 2012 volledig is gerenoveerd en zodoende aan de hedendaagse moderne woonwensen voldoet. Eveneens in 2012 is de woning royaal uitgebouwd met een berging en bijkeuken voor extra leefgenot. Het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
 
De woning is zeer centraal gelegen met winkels en openbaar vervoer op loopafstand en nabij diverse uitvalswegen richting Roosendaal, Bergen op Zoom en Rotterdam.
 

Omschrijving

Dit leuke 2-onder-1-kap woonhuis is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Oud Gastel. De woning is in 1967 traditioneel gebouwd waarna deze in 2012 volledig is gerenoveerd en zodoende aan de hedendaagse moderne woonwensen voldoet. Eveneens in 2012 is de woning royaal uitgebouwd met een berging en bijkeuken voor extra leefgenot. Het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
 
De woning is zeer centraal gelegen met winkels en openbaar vervoer op loopafstand en nabij diverse uitvalswegen richting Roosendaal, Bergen op Zoom en Rotterdam.

Bouwjaar : 1967
Woonoppervlakte : ± 124 m²
Inhoud: ± 439 m³

Begane grond
Via de entree met trapopgang, toilet en meterkast komt men in de ruime woonkamer (± 37 m²) welke sfeervol en modern is afgewerkt en beschikt over vloerverwarming. De woonkamer gaat over in een semi-open leefkeuken die middels een kook-schiereiland nauw betrokken wordt bij de woonkamer. Deze moderne keuken (Bruynzeel) is van alle gemakken voorzien zoals; een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, close-in-boiler en plafond afzuigkap. Tevens is via de openslaande tuindeuren het terras in de achtertuin direct te betreden. Zowel de woonkamer en keuken zijn beide afgewerkt middels een houten delen vloer en gestucte wanden en plafonds met inbouwspots.
 
Via de keuken komt men in een berging met diverse vaste kastruimte welke eveneens toegang geeft tot het terras en de bijkeuken. Zowel de berging als in de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en beide zijn netjes afgewerkt middels een grijze plavuizen vloer en gestucte wanden en plafonds.
 
1e verdieping
Via de nette trapopgang met verlichting komt men op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de badkamer, een separaat toilet en drie slaapkamers van respectievelijk ± 12 m², ± 10 m² en ± 5 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt middels een laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds. Daarbij beschikken twee slaapkamers over vaste kastruimte voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is geheel betegeld en in warme tinten afgewerkt. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met regendouche en separate handdouche en op maat gemaakt wastafelmeubel. Het toilet is toegankelijk via de overloop.
 
2e verdieping
Via de vaste trap op de overloop komt men op de bergzolder waar eveneens de Cv-ketel zich bevindt. De zolder is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
 
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor het tot aan het eind van de dag genieten is van de late zon. De veranda achterin de tuin beschikt over een haard waardoor het ook op minder zonnige momenten heerlijk toeven is buiten. De aangrenzende schuur (± 4.08 x 3.38 m) met aanrechtblok en separate meterkast geeft de bewoners voldoende berg- en/of hobbyruimte. Hiernaast is de achtertuin sfeervol ingericht middels een terras, gazon, opstaande vijver met fontein en diverse groen- en bloemvoorzieningen. In deze achtertuin kom je tot rust!
 
Parkeren
De naast de woning gelegen oprit biedt haar bewoners voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eveneens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat beschikbaar.

Kadaster

Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummer : 5971
Grootte : ± 290 m²

Bijzonderheden

  • Volledig geïsoleerd.
  • Alle sanitaire ruimtes beschikken over mechanische ventilatie (unit gesitueerd op zolder).
  • Algehele modernisering in 2012.
  • Aanbouw gerealiseerd in 2012.
  • Schuur gerealiseerd in 2013/2014.
  • Meterkast woning: 8 groepen en aardlekschakelaar.
  • Meterkast schuur: 1 hoofdschakelaar, 4 groepen en aardlekschakelaar.
  • HR Cv-ketel; bouwjaar: 2011.
  • Alarminstallatie aanwezig.
  • Definitief energielabel : C.

Foto's

 
 
 
 
Sweere V.O.F.