Vorige | Volgende

Lange Hei 12 en 14 SPRUNDEL, Nijverhei

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op het industrieterrein "Nijverhei" tussen Rucphen en Sprundel gelegen, vrijstaande bedrijfswoning met naastgelegen bedrijfsruimten. Het geheel is gunstig gelegen met uitvalswegen richting Antwerpen, Rotterdam en Breda en staat op een perceel van circa 2.173 m² ondergrond.

De aanwezige showroom, loods en kantoorruimte, zorgen voor een multifunctionele ruimte voor tal van verscheidene bedrijven. Het woonhuis is omstreeks 1981 gebouwd en altijd keurig onderhouden. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en royale woonkamer is dit een ideale woning voor grotere gezinnen.

Heeft u altijd al wonen en werken op één locatie willen combineren? Dan is dit wellicht de perfecte match voor u!

Bouwjaar : ± 1981
Woonoppervlakte : ± 224 m²
Inhoud woonhuis: ± 781 m³
VVO bedrijfsruimten: ± 518 m²

Gemeente: Rucphen
Sectie : D
Nummers : 6531 (gedeeltelijk)
Grootte : ± 2.173 m²

Begane grond woning
Men komt binnen via de royale entree met vide. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. De ruime woonkamer (± 55 m²) heeft veel lichtinval wegens de vele raampartijen rondom en schuifpui richting de achtertuin. De openhaard en de gemêleerde plavuizenvloer geven de ruimte een sfeervol gevoel. De afwerking bestaat verder uit stucwerkwanden en een balkenplafond. De woonkamer gaat over in een semi-open keuken (± 15 m²) welke eveneens via de hal toegankelijk is. De keuken beschikt over een kelderkast en diverse apparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De afwerking is gelijkwaardig verricht als de woonkamer.
Via de keuken komt men in de bijkeuken welke beschikt over een vaste kast, de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang geeft tot de achtertuin.
De woning beschikt over één slaapkamer (± 17 m²) op de begane grond met inloopkast en eigen badkamer. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is grotendeels betegeld en eenvoudig doch praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel.

1e verdieping woning
Op de 1e verdieping bevinden zich een royale overloop met vide en toilet, een berging, badkamer en 4 slaapkamers van resp. ± 25 m², ± 14 m², ± 13 m² en ± 12 m² groot. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en houten schroten plafonds. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden wat het geheel een zonnig en lichte kamer maakt.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en wastafelmeubel in zwart/wit kleurstelling.

Buitenterrein/parkeren
Het terrein is vrijwel volledig verhard middels betonklinkers. Echter zijn er diverse groenstroken vrij gehouden voor het creëren van een fraaie voor- en achtertuin. Deze zijn naar eigen inzicht aan te leggen. Zowel bij de woning als bij de bedrijfsruimte is voldoende parkeergelegenheid voor zowel klandizie als voor eigen gebruik. Het perceel is volledig omheind met een schutting i.c.m. een hekwerk.

Showroom
De aan de voorzijde gesitueerde showroom (± 212 m² VVO) bestaat uit een vloer bestraat met klinkers en heeft een vrije hoogte van ± 3.10 meter. De glazen pui met aan de voorzijde een dubbele entreedeur zorgen dat deze ruimte daadwerkelijk als showroom bruikbaar is.

Loods
Aan de achterzijde van het geheel bevindt zich de loods/bedrijfshal (± 256 m² VVO) bestaande uit stalen spanten met grotendeels een vrije hoogte van 5.30 meter. De ruimte beschikt over 2 overheaddeuren.

Kantoor
Het kantoor (± 21 m² VVO) is zowel vanuit de loods als de showroom bereikbaar.

Pantry en opslag
Tussen de showroom en loods is een opslagruimte en pantry gelegen (gezamenlijk ± 29 m² VVO). De pantry beschikt over een eenvoudig keukenblok en toiletgroepen.

Overige bijzonderheden:
- Meterkast woonhuis: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Meterkast bedrijfsruimte: 10 groepen, 4 krachtstroom en 3 aardlekschakelaars.
- Woonhuis met kunststof kozijnen (m.u.v. achterdeur en schuifpui).
- Woonhuis geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Woonhuis voorzien van kunststof dakgoten.
- CV-combiketel; merk: Remeha Calenta; bouwjaar: 2017.
- In 2017 nieuw geplaatste keuken.
- In 2017 volledig vernieuwd dak woonhuis.
- In 2017 vernieuwde waterkerende laag op het platte dak van de werkplaats.
- Definitief energielabel : D (woonhuis).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
2.173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rucphen
Sectie
D
Perceel
6531
Oppervlakte
2173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lange Hei 12 en 14 SPRUNDEL, Nijverhei

naar Lange Hei 12 en 14 SPRUNDEL, Nijverhei
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business