Vorige | Volgende

Koelestraat 17 OUD GASTEL

Vraagprijs € 324.500,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met ruime garage en tuin op het zuiden. Dit keurig onderhouden woonhuis is omstreeks 1890 traditioneel gebouwd waarna deze in de loop der jaren is gemoderniseerd en uitgebouwd. Het geheel is voorzien van dak- en spouwisolatie en beschikt over (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing; kortom goed geïsoleerd!

De woning bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum en kort nabij diverse sportfaciliteiten en het basisonderwijs.

Bouwjaar : ± 1890
Woonoppervlakte : ± 131 m²
Inhoud: ± 484 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 4051
Grootte : 492 m²

Begane grond
Men komt de woning binnen via de royale entree met meterkast en trapkast. De entree is keurig en strak afgewerkt middels stucwerk en een leistenen vloer. De entree geeft toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. De woonkamer (± 29 m²) is optisch opgedeeld in een voor- en achterkamer van respectievelijk ± 17 m² en ± 12 m² groot. Middels haar grote raampartijen zijn de ruimten goed licht te noemen. Het geheel is keurig en strak afgewerkt middels stucwerk en een laminaatvloer. De aanwezige houtkachel maakt het geheel een sfeervolle ruimte om in te verblijven.
De keuken (± 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde van het huis en wordt middels openslaande tuindeuren direct bij de achtertuin betrokken. De stijl van de keuken is landelijk te noemen en is ingericht met een gaskookstel, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Via de keuken is een separate hal bereikbaar welke toegang geeft tot zowel de achtertuin, de bijkeuken en het toilet. De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

1e verdieping
De 1e verdieping beschikt over een toiletruimte en 4 slaapkamers van respectievelijk groot: ± 14 m², ± 9 m², ± 8 m² en ± 7 m² groot. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt middels een stucwerk en een laminaatvloer.

2e verdieping
Via de vaste trap komt men op de zolderverdieping welke is opgedeeld in een voorzolder en 5e slaapkamer. De slaapkamer (± 12 m²) beschikt over een dakraam en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en op het zonnige zuiden gelegen. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van een gazon en deels ingericht met diverse bomen en andere groenvoorzieningen.

Garage en oprit
Via een poort aan de zijkant van de woning betreedt men, via de oprit, de royale garage (9.01 x 2.86 m). De garage beschikt over een separate loopdeur en over wateraansluiting. Al met al heeft deze woning voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Voorzien van dak- en spouwisolatie.
- Voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Meterkast: 6 groepen, 1 krachtstroom en 1 aardlekschakelaar.
- Cv-ketel; merk: Radson; bouwjaar: 1998.
- In 2015 dak garage vernieuwd.
- Aansluitingen was- en droogapparatuur bevinden zich in bijkeuken.
- Definitief energielabel : D.
- Oplevering kan indien gewenst op korte termijn plaatsvinden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
484 m³
Perceeloppervlakte
492 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastelq
Sectie
D
Perceel
4051
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 7 x 27 m
Oppervlakte
189 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koelestraat 17 OUD GASTEL

naar Koelestraat 17 OUD GASTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business