Vorige | Volgende

Gierzwaluw 22 FIJNAART

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen royale vrijstaande woning met kantoorruimte. Dit prachtige pand is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 453 m². Het betreft een zogeheten 'nultrede' woning met de badkamer en één slaapkamer op de begane grond, oftewel een levensloopbestendig woonhuis! Het geheel is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en is volledig geïsoleerd.

De rustige, autoluwe woonwijk maakt het een kindvriendelijke omgeving om in te wonen. De dorpsvoorzieningen met diverse winkels, openbaar vervoer en basisonderwijs zijn op fietsafstand gelegen.

Bouwjaar : 1995
Woonoppervlakte : ± 174 m²
Inhoud: ± 549 m³

Gemeente: Fijnaart
Sectie : F
Nummer : 2800
Grootte : 453 m²

Begane grond
Via de entree met toilet, meterkast en trapkast komt men in de royale woonkamer (± 28 m²). Deze lichte leefkamer beschikt over een fraaie schouwpartij met gashaard en openslaande tuindeuren richting de achtertuin. De open keuken in ingedeeld met een schiereiland in combinatie met een recht deel en is afgewerkt met een kunststof werkblad en voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. De aangrenzende bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en geeft eveneens ontsluiting naar de achtertuin. Vrijwel de gehele begane grond is keurig afgewerkt middels PVC vloertegels en spuitwerk wanden en plafonds.

Een separate hal/portaal, centraal gelegen in het huis, geeft toegang tot de badkamer, slaapkamer en bovenverdieping. De geheel betegelde badkamer is keurig ingericht met een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator. De naastgelegen slaapkamer (± 18 m²) beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en is afgewerkt middels behangen wanden, vloerbedekking en een systeemplafond. Ook de badkamer is direct via de slaapkamer toegankelijk. Via de entree is de kantoorruimte (± 17 m²) toegankelijk; praktisch, zodat klanten niet uw gehele woning doorkruisen. Naast een kantoor kan deze royale ruimte ook goed dienst doen als bijvoorbeeld; 4e slaapkamer, hobbykamer of speelkamer voor de kinderen. De kantoorruimte is afgewerkt middels vloerbedekking, behangen wanden en plafondplaten.

1e verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers van respectievelijk groot: ± 19 m² en ± 18 m². De slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt middels vloerbedekking, behangen wanden en systeemplafonds. De gelijkwaardig afgewerkte overloop heeft genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het creëren van een zithoek en geeft middels een loopdeur toegang tot het platte dak. De tussen de slaapkamers gesitueerde berging geeft de woning nog eens extra opslagruimte.

Tuin
De geheel omsloten achtertuin is verzorgd ingericht. Zo is er een terras, een gazon en zijn er diverse bloem- en plantenborders. Al met al een heerlijke tuin om te genieten van een rustige omgeving. De stenen berging ( 3.86 x 2.86 meter) achterin de tuin geeft de bewoners nog eens extra opslagruimte.

Parkeren
De oprit, voorliggend aan het huis, geeft haar bewoners parkeergelegenheid op eigen terrein. Hiernaast zijn er diverse parkeerplaatsen in de straat aanwezig.

Overige bijzonderheden:
- De kantoorruimte beschikt over aansluitingen/afvoer voor warm en koud water.
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Meterkast: 9 groepen en 1 aardlekschakelaars.
- Cv-ketel; merk: HR Nefit;
- Voorlopig energielabel : B.








Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
453 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Fijnaart
Sectie
F
Perceel
2800
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 16 x 10 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gierzwaluw 22 FIJNAART

naar Gierzwaluw 22 FIJNAART
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business