Vorige | Volgende

Bernhardstraat 34 OUD GASTEL

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zoekt u een woning in een rustige kindvriendelijke buurt én houdt u van de uitdaging om deze geheel naar eigen wensen te moderniseren en vorm te geven? Dan zou deze woning zou maar eens bij u passend zijn!

Deze eengezinswoning is in 1962 gebouwd en altijd keurig onderhouden. Het geheel is voorzien van spouwisolatie en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning bevindt zich kort nabij het dorpscentrum met al haar voorzieningen, basisonderwijs en openbaar vervoer.

Bouwjaar : 1962
Woonoppervlakte : ± 96 m²
Inhoud: ± 377 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 3672
Grootte : 184 m²

Begane grond
Vanuit de hal met trapopgang, toilet en meterkast is de toegang naar de gesloten keuken (± 10 m²). De keuken is ingericht met een aanrechtblok in L-opstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt middels een laminaatvloer, behangen wanden i.c.m. lambrisering en kunststof schroten plafond. Via de keuken komt men in de lichte doorzonwoonkamer (± 21 m²) met fraai uitzicht over de voor- en achtertuin. De woonkamer wordt verwarmd middels een gaskachel en is tevens afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden i.c.m. lambrisering en gipsplaten plafonds.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke ontsluiting geeft naar de inpandige berging (2.28 x 3.34 meter )en de tuin (d.m.v. een schuifpui). In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd van resp. ± 11 m², ± 9 m², ± 7 m² en ± 5 m². De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over vaste kastruimte welke zorgen voor voldoende bergruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt middels vloerbedekking of laminaat, behangen wanden en zacht- of hardboard plafonds. De grotendeels betegelde badkamer beschikt over een (sta) bad/douche.

2e verdieping
Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Dit geeft deze woning nog eens extra praktische bergruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor u vanaf het ontbijt tot en met de middag kunt genieten van de zon. De tuin is deels bestraat en voor het overige voorzien van diverse groen- en bloemvoorzieningen. Het terras beschikt over een zonnescherm zodat u ook tijdens de zonnige dagen beschut van de tuin kunt genieten. Via een brandgang is de achtertuin eveneens achterom bereikbaar. De royale aangebouwde schuur (6.89 x 3.18 meter) beschikt over openslaande deuren en kan dienst doen als garage/berging voor uw kleinere voertuigen.

Parkeren
In de straat alsmede in de woonwijk is het vrij parkeren. Gezien de hoeveelheid parkeerplaatsen in de straat staat uw auto nooit ver van huis.

Overige bijzonderheden:
- Met renovatie c.q. modernisatie werkzaamheden dient rekening te worden gehouden.
- De oplevering van deze woning kan, indien gewenst, op korte termijn plaatsvinden.
- Voorzien van spouwisolatie (2007) en dubbele beglazing met rolluiken.
- Dakpannen vernieuwd omstreeks 1998.
- Meterkast: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming middels gaskachels.
- Voorlopig energielabel : E.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Bruto inhoud
377 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
D
Perceel
3672
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7 x 14 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bernhardstraat 34 OUD GASTEL

naar Bernhardstraat 34 OUD GASTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business