Vorige | Volgende

Beatrixstraat 9 OUD GASTEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit verrassend ruime twee-onder-één-kap woning met berggarage is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Oud Gastel en staat op een perceel van 236 m² ondergrond. De woning is omstreeks 1954 traditioneel gebouwd waarna deze in de loop der jaren volledig is gemoderniseerd en uitgebouwd met een royale (bij)keuken en nokverhoging. Het geheel is voorzien van dak- en gevelisolatie en zowel van kunststof als houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.

De woning bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum, basisonderwijs, openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Rotterdam. Houdt u van een lichte en modern afgewerkte woning dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Bouwjaar : 1954
Woonoppervlakte : ± 129 m²
Inhoud: ± 395 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummer : 3105
Grootte : 236 m²

Begane grond
Via de entree met trapopgang, toilet en meterkast komt men in de lichte woonkamer (± 32 m²) welke modern is afgewerkt en beschikt over royale raampartijen en openslaande tuindeuren. De gashaard maakt het een sfeervol geheel. De afwerking is verricht middels een laminaatvloer en spachtelputz wanden en plafonds. De aangrenzende keuken (2001) is ingedeeld met een aanrecht in L-opstelling en beschikt over een vaatwasser, combioven, koelkast, afzuigkap en gecombineerde kookplaat (2-pits keramisch koken, grillplaat en gaskookpit). De afwerking van de keuken is verricht middels een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een MDF-plafond. De bijkeuken geeft nog eens praktische ruimte aan het geheel. De vaste kasten en het aanrechtblok, met aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, maken het een prettige was- c.q. voorraadruimte. De tuin is zowel via de bijkeuken als via de openslaande tuindeuren in de woonkamer toegankelijk.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk
± 11 m², ± 9,5 m² en ± 7 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt middels een laminaatvloer, structuurwanden en Agnes plafondplaten. De geheel betegelde badkamer (2001) is praktisch ingericht met een 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping welke is ingericht met een voorzolder en 4e slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nokverhoging voor extra leefgemak. Op de voorzolder bevindt zich de Cv-ketel welke keurig is weggewerkt d.m.v. vaste kast. De 4e slaapkamer (± 13 m²) is gelijkwaardig afgewerkt aan de overige slaapkamers.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor het tot aan het eind van de dag genieten is van de late zon. De tuin is groenrijk ingericht middels een gazon, en diverse bloem- en plantenborders. Een betegeld terras zorgt voor een heerlijke plek om buiten te vertoeven. De woning beschikt over een eigen achterom via zowel een poort aan de voorzijde van het huis als een poort aan het naastgelegen Oranjehof.

Berggarage en parkeren
De vrijstaande stenen berggarage (± 4.46 x 2.96 meter) met bergzolder beschikt over een kanteldeur en is vanuit de achtertuin middels een separate loopdeur eveneens toegankelijk. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar voor extra opslagmogelijkheden. In de straat alsmede in de woonwijk is het vrij parkeren. Gezien de hoeveelheid parkeerplaatsen in de straat staat uw auto nooit ver van huis.

Overige bijzonderheden:
- Voorzien van nokverhoging in 2013.
- Garage is gebouwd omstreeks 2003.
- Woonhuis is nageïsoleerd in 2010.
- Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Cv-ketel; bouwjaar: ± 2015.
- Definitief energielabel : C.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
oud en nieuw gastel
Sectie
d
Perceel
3105
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Beatrixstraat 9 OUD GASTEL

naar Beatrixstraat 9 OUD GASTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business