Vorige | Volgende

Barlaqueseweg 8 a OUD GASTEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Hét bourgondische stukje van Oud Gastel. Een uniek plekje waar iedere wijnliefhebber zijn hart kan ophalen! Deze ruime bungalow met garage beschikt over een wijngaard van circa 1.000 m² met (wijn)kelder.
Een plek waar men tot rust komt en kan genieten van wat deze groene omgeving te bieden heeft.

Gooi het roer om en laat dit uw levensloopbestendige woning zijn met voldoende ruimte om voor diverse doeleinden in te richten. Dit perceel biedt tal van mogelijkheden!

Bouwjaar : ± 1972
Woonoppervlakte : ± 120 m²
Inhoud: ± 462 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : G
Nummers : 789
Grootte : 1.590 m²

Begane grond
Men komt de woning binnen via een ruime hal welke als centrale ruimte fungeert tussen diverse ruimten. De royale woonkamer (± 35 m²) is aangenaam licht te noemen omwille haar erker met diverse raampartijen en openslaande tuindeuren. De tuin wordt hierdoor direct bij de woonkamer betrokken wat het een aangename ruimte maakt om in te verblijven. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een openhaard voor net dat extra warme sfeertje. De afwerking is verricht met een plavuizen vloer, schoonmetselwerk i.c.m. gestuukte wanden en een gipsplaten plafond met deels inbouwspots. De keuken (± 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is modern ingericht in een hoekopstelling voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombi, vaatwasser en combimagnetron.
Eén van de slaapkamers alsmede de badkamer bevinden zich op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig. De slaapkamer (± 14 m²) kijkt uit op de achtertuin en is keurig afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de geheel betegelde badkamer (2013). Deze moderne ruimte beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een sauna (ter overname). Het toilet en een separate wasruimte zijn eveneens toegankelijk via de hal.

1e verdieping
Via de open houten trap komt men op de ruime overloop van de 1e verdieping. De overloop beschikt over een dakkapel en is ruim genoeg om hier bijv. een werkplek te creëren. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ± 20 m² en ± 18 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder het dakbeschot. De afwerking van deze verdieping is keurig verricht middels vloerbedekking, gestuukte wanden en Agnes plafondplaten.

Tuin
De achtertuin is keurig verzorgd en groenrijk ingericht. Meerdere terrassen en beschutte plekjes geven haar eigenaren een mooie plek om te genieten van deze prachtige plek i.c.m. een goed glas wijn. De siertuin is aangelegd met een beregeningsinstallatie.

Wijngaard en schuur
De wijngaard is met circa 300 druivenplanten mooi opgezet over circa 1.000 m² grond. De vrijstaande stenen schuur (± 5.77 x 5.22 m) met bergzolder is opgedeeld in een opslagruimte en 2 bergingen waarvan één toegang geeft tot de (wijn)kelder (± 5.40 x 2.93 m).

Garage met carport
De garage (± 6.48 x 3.39 m) met voorliggende carport (± 5.35 x 3.39 m) beschikt over een bergzolder, krachtstroom en elektrische roldeur. Links naast het huis bevindt zich een tweede carport (± 5.11 x 2.44 m). Al met al voldoende beschutte parkeerplaatsen op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Het perceel kan ook zonder druivenplanten worden opgeleverd om zo voor andere doeleinden te gebruiken.
- Volledig geïsoleerde woning.
- Woning beschikt over aluminium gecoate kozijnen met dubbele beglazing.
- Garage en schuur beschikken over houten kozijnen.
- 27 zonnepanelen (19 dak woning en 8 dak garage).
- In 1990 schuur gebouwd.
- In 1995 dakkapel geplaatst.
- In 1999 woonkamer uitgebouwd.
- In 2010 keuken vernieuwd.
- In 2013 badkamer vernieuwd.
- Cv-ketel; merk: Nefit Topline Compact HR; bouwjaar: 2012.
- Definitief energielabel : A.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
462 m³
Perceeloppervlakte
1.590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, zonnecollectoren, sauna, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
G
Perceel
789
Oppervlakte
1590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Barlaqueseweg 8 a OUD GASTEL

naar Barlaqueseweg 8 a OUD GASTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business